A LOUER : Diverses unités d’affaires avec bureau à différents métrages, construites sous architecture dans un emplacement fantastique à deux pas de l’autoroute A16. Achèvement au 4e trimestre 2018.
Fascinatio est le nouveau quartier résidentiel et le parc de bureaux situé dans le triangle entre la Abram van Rijckevorselweg (N210), la station de métro et de bus Capelsebrug et le métro à
Capelle aan den IJssel. Les sites voisins comprennent le parc de bureaux Brainpark III à Rotterdam, le parc d’affaires Rivium et le parc d’affaires Rhijnspoor à Rotterdam.
Capelle aan den IJssel.
Ce nouveau complexe de construction se compose de deux blocs de construction. Les unités situées à l’avant, les unités 1 à 14, comportent un espace commercial sur deux étages. L’espace commercial au 1er étage
pourrait éventuellement être aménagée en bureau. Les unités 15 à 25, à l’exception de l’unité 20, comportent un espace commercial, un bureau sur deux étages et une mezzanine. Les unités d’angle 15 et 25 ont également des sols en béton avec éclairage naturel. L’unité 20 est un bureau de trois étages. Les unités donnant sur la cour intérieure, soit les unités 26 à 28, comportent un espace commercial et une mezzanine. Une grande attention a été accordée à l’architecture par le biais de matériaux de construction et d’une conception de haute qualité. Ces ingrédients, associés à un emplacement idéal à deux pas de l’A16, constituent une formule idéale pour le succès.
Plusieurs unités commerciales avec des bureaux à différents métrages, construites sous architecture dans un emplacement fantastique à deux pas de l’A16 (déjà louées à 70 %).
Fascinatio est le nouveau parc résidentiel et de bureaux situé dans le triangle entre la Abram van Rijckevorselweg (N210), la station de métro et de bus Capelsebrug et le métro de Capelle aan den IJssel. Le parc de bureaux Brainpark III à Rotterdam, le parc d’affaires Rivium et le parc d’affaires Rhijnspoor à Capelle aan den IJssel se trouvent à proximité.
Emplacement :
Fascinatio est situé le long de la Abram van Rijckevorselweg, la route de transit qui part directement de l’A16 en direction de Capelle aan den IJssel, Rotterdam et Krimpenerwaard. Sa situation à proximité de la station de métro et de bus Capelsebrug lui permet d’être parfaitement accessible par les transports publics. Depuis Capelsebrug, on se rend à la gare centrale de Rotterdam en 20 minutes environ et à la station de métro NS et Prins Alexander en 10 minutes environ.
Destination :
Objectif commercial, catégorie 3.1.
Construction/général :
– des fondations sous-jacentes et des sols en béton ;
– construire une structure en acier ;
– étages en béton ;
– façades en maçonnerie et revêtement de murs en poteaux métalliques isolés ;
– cadres, fenêtres, façades et portes extérieures en aluminium ;
– vitrage isolant teinté vert ;
– cloisons de l’unité en briques silico-calcaires avec bord biseauté ;
– bureaux murs à montants métalliques, cadres de portes intérieures en bois avec portes obtuses ;
– Unité 1 à 14 : tuiles en béton ;
– Unité 15 à 28 : toit en acier isolé avec couverture en plastique ;
– Chauffage Système hybride / panneaux solaires ;
– le matériel de lutte contre l’incendie.
Installations/spécifications :
Bureaux :
– des plafonds suspendus avec des appareils d’éclairage ;
– hauteur libre sous le plafond suspendu environ 2,70 m ;
– escaliers en bois dur ;
– murs finis avec du tissu de verre huilé ;
– canal mural et suffisamment de prises murales ;
– Chauffage Système hybride / panneaux solaires ;
– La température maximale dans les bureaux est de 21°C ;
– garde-manger de luxe avec meubles bas et muraux et raccordements pour réfrigérateur et lave-vaisselle (à l’exclusion du réfrigérateur,
à l’exclusion du lave-vaisselle) ;
– salle de toilette carrelée de luxe avec armoire murale et lavabo.
Locaux :
– Unité 1 à 14 : plancher en béton fini monolithique, charge maximale au sol de 1 000 kg/m² ;
– Unité 15 à 28 : plancher en béton fini monolithique, charge maximale au sol de 1 500 kg/m² ;
– hauteur libre sous la structure en acier d’environ 6,50 mètres ;
– hauteur libre sous le sol en béton d’environ 3,00 mètres ;
– des appareils d’éclairage sous le toit en acier ;
– les lucarnes ;
– diverses prises de courant ;
– unité 1 à 14 chauffage Système hybride / panneaux solaires ;
– Unité 15 à 28 : système de chauffage hybride / panneaux solaires ;
– la température maximale dans les locaux est de 16 °C ;
– porte basculante à commande électrique ;
– protection contre les chocs à côté de la porte basculante ;
– évier de sortie.
Espace extérieur :
– pavé de clinkers en béton / pavés en herbe ;
– équipé de places de parking ;
– les espaces verts ;
– luminaires extérieurs muraux.
Il convient de souligner que ces informations non contraignantes ne doivent pas être considérées comme une offre ou un devis. Aucun droit ne peut être dérivé de ces données.
