UDLEJES : Forskellige erhvervsenheder med kontor i forskellige etager, bygget under arkitektur på en fantastisk beliggenhed et stenkast fra motorvej A16. Færdiggørelse 4. kvartal 2018.
Fascinatio er det nye boligområde og kontorpark, der ligger i trekanten mellem Abram van Rijckevorselweg (N210), Capelsebrug metro- og busstation og metrobanen i
Capelle aan den IJssel. I nærheden ligger bl.a. kontorparken Brainpark III i Rotterdam, erhvervsparken Rivium og Rhijnspoor Business Park i Rotterdam.
Capelle aan den IJssel.
Dette nye bygningskompleks består af to byggeblokke. De forreste enheder, enhederne 1 til 14, har kommercielle lokaler i to etager. Erhvervslokaler på 1. sal
kunne muligvis indrettes til kontor. Enhederne 15-25, med undtagelse af enhed 20, har et butiksrum, et kontor i to etager og en mezzanin. Hjørneenhederne 15 og 25 har også betongulve med dagslys. Enhed 20 er et kontor i tre etager. De enheder, der vender ud mod den indre gårdhave, dvs. enhed 26-28, har et kommercielt rum og en mezzaningulv. Der er blevet lagt stor vægt på arkitektur gennem byggematerialer og design af høj kvalitet. Disse ingredienser, sammen med en fantastisk beliggenhed et stenkast fra A16, udgør en ideel formel for succes.
Adskillige erhvervsenheder med kontorer i forskellige meters højde, bygget under arkitektur på en fantastisk beliggenhed et stenkast fra A16 (allerede 70 % udlejet).
Fascinatio er den nye bolig- og kontorpark, der ligger i trekanten mellem Abram van Rijckevorselweg (N210), Capelsebrug metro- og busstation og metrostationen i Capelle aan den IJssel. Blandt de nærliggende kontorer er Brainpark III i Rotterdam, Rivium Business Park og Rhijnspoor Business Park i Capelle aan den IJssel.
Beliggenhed:
Fascinatio ligger langs Abram van Rijckevorselweg, den gennemgående vej direkte fra A16 mod Capelle aan den IJssel, Rotterdam og Krimpenerwaard. Beliggenheden tæt på metro- og busstationen Capelsebrug gør det optimalt tilgængeligt med offentlig transport. Fra Capelsebrug kan man rejse til Rotterdams hovedbanegård på ca. 20 minutter og til NS og metrostationen Prins Alexander på ca. 10 minutter.
Destination:
Erhvervsmæssig anvendelse, kategori 3.1.
Byggeri/generelt:
– underbyggede fundamenter og betongulve;
– opbygning af stålkonstruktion;
– etagegulve i beton;
– facader murværk og isolerede metalstudsbeklædning;
– aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre;
– grøntonede isolerende ruder;
– skillevægge i kalksandsten med skrå kant;
– kontorer med metalvægge, indvendige dørkarme af træ med stumpe døre;
– Enhed 1 til 14: tagsten af beton;
– Enhed 15 til 28: isoleret ståltag med plasttag;
– Opvarmning Hybrid system / solpaneler;
– brandbekæmpelsesudstyr.
Faciliteter/specifikationer:
Kontorer:
– nedhængte lofter med belysningsarmaturer;
– fri højde under det nedhængte loft ca. 2,70 m;
– trapper af hårdttræ;
– vægge med oliebehandlet glasvæv;
– vægkanal og tilstrækkeligt med stikkontakter;
– Opvarmning Hybrid system / solpaneler;
– Den maksimale temperatur i kontorerne er 21 °C;
– luksuriøst spisekammer med under- og vægelementer og tilslutning til køleskab og opvaskemaskine (undtagen køleskab,
ekskl. opvaskemaskine);
– luksuriøst flisebelagt toiletrum med vægskab og håndvask.
Lokaler:
– Enhed 1 til 14: monolitisk færdigt betongulv, maksimal gulvbelastning 1.000 kg/m²;
– Enhed 15 til 28: monolitisk færdigt betongulv, maksimal gulvbelastning 1.500 kg/m²;
– fri højde under stålkonstruktionen ca. 6,50 meter;
– fri højde under betongulvet ca. 3,00 meter;
– belysningsarmaturer under ståltaget;
– ovenlysvinduer;
– forskellige stikkontakter;
– enhed 1 til 14 opvarmning Hybridanlæg / solpaneler;
– Enhed 15 til 28: opvarmning Hybridanlæg / solpaneler;
– den maksimale temperatur i lokalerne er 16 °C;
– elektrisk betjent svingdør;
– beskyttelse mod nedstyrtning ved siden af overheaddøren;
– udløb vask.
Udendørs område:
– brolagt med betonklinkere/græssten;
– udstyret med parkeringspladser;
– grønne områder;
– udendørs belysning vægbeslag.
Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.
