Industrielle enheder Waalhaven i Rotterdam

I Rotterdam, som ligger i udkanten af havnen og industriområdet Waalhaven, udvikler Prohuis og Merwestraak Projecten B.V. et nyt forretningscenter på Plompertstraat. Der vil blive oprettet i alt ti multifunktionelle forretningsenheder. Den kanoniske forpligtelse er blevet købt for evigt.

FULDSTÆNDIG UDSOLGT OG UDLEJET

Faciliteter
Bygge- og anlægsvirksomhed/generelt
– Underbygningsfundamenter og betongulve, maksimal gulvbelastning 2.500 kg/m²;
– opførelse af stålkonstruktioner, strukturtillæg for kranbane;
– etagegulve i beton;
– facadesokkel bestående af murværk;
– aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre;
– isolerende ruder;
– skillevægge af kalksandsten;
– Isoleret ståltag med bituminøs tagdækning, herunder ovenlys;
– eget målerskab med eltilslutning 3 x 35A (kan eventuelt udvides til 3x65A);
– egen vand- og gastilslutning;
– 2 røgdetektorer i kontorlokalet;
– brandslangehjul.

Erhvervsområde
– monolitisk færdigt betongulv med en maksimal gulvbelastning på 2.500 kg/m2;
– Hus nr. 50 er udstyret med en rampe med læsse- og losseplads og en læsserampe;
– maksimal fri højde under stålkonstruktionen ca. 7,65 m¹;
– belysningsarmaturer under ståltaget;
– 1 ovenlysvindue;
– forskellige stikkontakter;
– elektrisk betjent svingdør (4,5 m¹ x 4,5 m¹);
– kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren.

Kontorlokaler
– nedhængte lofter med belysningsarmaturer;
– betongulv med en maksimal gulvbelastning på 250 kg/m²;
– fri højde under det nedhængte loft ca. 2,70 m¹;
– indvendige vægge, der er konstrueret som stolpevægge,
– indvendige dørkarme af træ med hængslede døre;
– trapper af hårdttræ;
– vægge med oliebehandlet glasvæv;
– vægrender mod skillevæggen i hallen;
– tilstrækkeligt med stikkontakter;
– opvarmning via centralvarmeanlæg og radiatorer;
– luksuriøst spisekammer med under- og vægelementer og tilslutning til køleskab og opvaskemaskine
(eksklusive køleskab, eksklusive opvaskemaskine);
– luksuriøst flisebelagt toiletrum med vægskab og håndvask.

Udendørs område
– brolagt med betonklinkere;
– udstyret med parkeringspladser;
– udendørs belysning vægbeslag.

Valgfrit
– klimaanlæg i kontoret;
– rampe med læsse-/losseplads og læsserampe.

Lejeperiode
Fem år med mulighed for forlængelse i fem år.

Salgsafgift
Der vil blive opkrævet moms af lejen. Hvis der ikke kan opkræves moms, vil der blive opkrævet et tillæg, som fastsættes på ovennævnte leje.

Kort og kvarter

Vores websted bruger cookies for at forbedre brugeroplevelsen, og ved at bruge webstedet giver du dit samtykke til vores brug af cookies.