I kort afstand fra motorvejsafkørslerne A4 Haag/Rotterdam og A9 Amsterdam/Alkmaar vil der blive opført 12 bæredygtige erhvervsenheder af høj kvalitet i erhvervsparken “De Loeten” i Amstelveen. Enhederne består af en industrihal med kontorlokaler fordelt på to etager. På forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Den luksuriøse og komplette finish giver den et meget moderne udseende. Der er også offentlige transportforbindelser i nærheden af erhvervsparken.
Forretningsenhederne er bygget og leveret på en bæredygtig måde. Enhederne omfatter:
- høj Rc-værdi;
- store glasfacader og en markise;
- konstruktivt tage hensyn til muligheden for at installere en kranbane;
- fuldstændig gasfri, anvendelse af et klimaanlæg med mulighed for opvarmning.
De Loeten er et erhvervsområde under udvikling i den sydlige del af Amstelveen kommune. Takket være egen indkørsel til N201 ligger blomsterauktionen i Aalsmeer (FloraHolland) 5 minutters kørsel derfra.
De Loeten har adskillige udstedsbare grunde, der varierer i størrelse. Arealet er velegnet til en række forskellige forretningsaktiviteter, men i betragtning af dets nærhed til Schiphol Lufthavn og FloraHolland er det særligt velegnet til auktionsrelaterede og/eller logistikrelaterede aktiviteter.
Generelt:
- underbygningsfundamenter og betongulve (Rc 3,5 m² K/W);
- består af en betonkonstruktion, der er hvidmalet indvendigt;
- øverste etager af beton (til kontorer);
- facadesokkel bestående af beton;
- isoleret metalbeklædning, store glasfacader og en markise;
- aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre med klare isolerende ruder;
- Isoleret betontag (Rc 6,0 m² K/W) med plasttag med ovenlysvindue (enhed 1-4) eller ovenlysvindue (enhed 5/12);
- PV-paneler (valgfrit);
- egen målerboks med tilslutninger til vand og elektricitet, enhederne 1 til 4 op til 3×80 ampere og enhederne 5 til 12 op til 3×35 ampere;
- brandbekæmpelsesudstyr i overensstemmelse med brandvæsenets krav;
Kontorer:
- betongulv;
- nedhængte lofter med LED-belysning;
- grå gulvfliser i spisekammeret og toiletterne;
- fri højde under det nedhængte loft ca. 2,7 meter;
- vindeltrappe i stål, forsynet med netgitter, gelænder langs trapper og trappeafsats (enhed 1-4). Indvendig ståltrappe med trætrin ved indgangen (enhed 5 til 12);
- Indvendige vægge er udstyret med metalvægge og indvendige HPL-døre (i egetræslook);
- vægge udstyret med malet glasvæv på kontorets inderside;
- vægkanal og stikkontakter;
- klimaanlæg med hvirvelstrømsdiffusorer i loftet til køling og opvarmning;
- luksuriøst spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsvarmer og tilslutninger til køleskab og opvaskemaskine.
Lokaler:
- monolitisk færdigt underbygget betongulv med en maksimal gulvbelastning på 2.500 kg/m² (enhed 1-4) og 1.500 kg/m² (enhed 5-12);
- luksuriøst flisebelagt toilet (damer/herrer) med urinal, vægskabe, håndvask og mekanisk ventilation;
- mezzaningulvet har en maksimal gulvbelastning på 500 kg/m² (enhed 5 til 12);
- fri højde under betonkonstruktionen ca. 8,5 meter. Fri højde under gulvet i etagen (enhed 5 til 12) ca. 3,3 meter;
- LED-belysning under betontaget;
- ovenlysvindue i taget (enhed 1-4) for ekstra dagslys;
- ovenlysvindue i taget (enhed 5-12) for at få ekstra dagslys;
- klimaanlæg til køling og opvarmning, forudsat at der er tale om et opvarmet skur;
- elektrisk betjent overheaddør, der er 4,5 meter bred og 4,5 meter høj (enhed 1-4) og 3,5 meter bred og 3,2 meter høj (enhed 5-12);
- konstruktivt tage hensyn til muligheden for en kranbane, uden skinner, uden kran, beregnet for en kranbane med en løftekapacitet på op til 5 tons (enhed 1-4);
- håndvask med koldt og varmt vand.
Terræn:
- brolagt udendørs område;
- udstyret med nummererede parkeringspladser;
- klinkerbelægning med “svinekamme”;
- kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren;
- udendørs belysning med vægmonterede armaturer.
FLOOR AREA:
De nævnte arealer er fastsat på grundlag af de fremlagte tegninger og er bruttoetagearealmål; der er tale om bruttoetageareal (GFA); etagearealerne er endnu ikke endeligt fastsat.
BÆREDYGTIGHED:
Bæredygtighed spillede en vigtig rolle i udformningen af dette forretningscenter. Der er lagt ekstra vægt på bygningens varmeisolering, hvilket har resulteret i RC-værdier på 3,5 m2K/W for gulvet, 4,5 m2K/W for facaden og 6,0 m2K/W for taget. Industribygningen leveres uden gastilslutning. Opvarmningen sker ved hjælp af et varmepumpe/airconditionanlæg, der kan køle og opvarme både lokalerne og kontoret. Disse bæredygtige erhvervslokaler passer godt til iværksættere, der leder efter miljøvenlige boliger.
Med forbehold af tilladelser og vejrforhold. Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.
