Arealet er beliggende direkte på hjørnet af Industriestraat og Kraaihei i Rucphen kommune. Industriestraat er en fremtrædende beliggenhed med stor synlighed i erhvervsområdet Nijverhei i Rucphen kommune. Forretningsparken har gode forbindelser til motorvej A58. A58 (Vlissingen-Breda) har gode forbindelser til A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) og A17 (Moerdijk-Roosendaal), hvilket gør stedet særdeles godt tilgængeligt i bil. Roosendaal og Etten-Leur ligger ca. 5 minutter derfra, og Breda ligger ca. 10 minutter derfra. Enhederne består af en industrihal med et kontorområde i to etager. På forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Komplekset har et moderne udseende både ude og inde.
Generelt:
- fundament på stål og monteret med betongulve på sand med en RC 3,7 m² K/W;
- består af en betonkonstruktion;
- facadesokkel bestående af isolerede betonelementer 1 til 4;
- Fuldt isolerede betonfacadeelementer 5 til 11;
- isoleret metalbeklædning (RC 4,7 m² K/W), store glasfacader og en baldakin (enhed 1-4);
- aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre med klare isolerende ruder (enhed 1-4);
- yderdøre i aluminium med klar isolerende rude og ovenlys (enhed 5-11);
- isoleret betontag (RC 6,3 m² K/W) med plasttag;
- inklusive målerboks, undtagen distributionssystem ;
- undtagen brandslukkere;
- taget er egnet til solpaneler (belastning 25 kg/m2).
Kontorer (skal)
- øverste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning på 500 kg/m²;
Lokaler (skal):
- monolitisk færdigt betongulv på stål med en maksimal gulvbelastning på 1.500 kg/m²;
- fri højde under betonkonstruktionen ca. 6,85 meter;
- elektrisk betjent overheaddør med en bredde på 4,5 meter og en højde på 4,5 meter (enhed 1 til 4);
- elektrisk betjent overheaddør, 3,5 meter bred og 3,5 meter høj (enhed 5 til 11).
Terræn:
- belægning udført i klinkerbelægning;
- parkeringspladserne har piggybacks og nummererede parkeringspladser;
- kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren.
Destination:
Erhvervsparken er klassificeret til kategori 2 til 3.2.
Levering:
Leveres i 3. kvartal 2022.
Nyttefaciliteter:
Køber er ansvarlig for at tilslutte og ansøge om forsyningsselskaber og internet.
Ansvar:
Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en pålidelig kilde, som vi anser for at være pålidelig. Med hensyn til nøjagtigheden kan vi dog ikke påtage os noget ansvar. Denne brochure (både tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.
