Sur le Ringersweg \u00e0 Bergen op zoom, nous d\u00e9veloppons un nouveau hall industriel avec des bureaux de luxe et 5 quais de chargement. Le nouveau complexe est situ\u00e9 \u00e0 un emplacement de visibilit\u00e9 A, directement sur le Randweg-West. L’emplacement est excellent et central par rapport aux routes d’entr\u00e9e et de sortie. Le Randweg-West est directement accessible par l’autoroute A4. Cette voie arr\u00eate plusieurs bus en direction de la gare, du centre ville et des villages environnants. Le centre-ville se trouve \u00e0 environ 5 minutes en voiture et des villes comme Anvers, Breda, Rotterdam et Goes sont accessibles en 45 minutes.<\/p>\n
Le complexe dispose d’un hall industriel d’une superficie de d’environ 4 140 m\u00b2<\/u><\/strong>des bureaux r\u00e9partis sur deux \u00e9tages d’une superficie d’environ d’environ 450 m\u00b2<\/u><\/strong>une mezzanine d’environ environ 275 m\u00b2<\/u><\/strong>, 5 quais de chargement<\/u><\/strong> et 58 places de parking<\/u><\/strong> sur un terrain clos. La finition luxueuse et compl\u00e8te lui conf\u00e8re un aspect tr\u00e8s moderne.<\/p>\n Le complexe sera construit et livr\u00e9 de mani\u00e8re durable. Les unit\u00e9s comprennent :<\/p>\n Niveau de livraison<\/strong><\/p>\n G\u00e9n\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n Bureaux :<\/strong><\/p>\n Locaux :<\/strong><\/p>\n Terrain :<\/strong><\/p>\n Destination : D\u00e9but de la construction pr\u00e9vu : Publicit\u00e9 : Frais de service : Dur\u00e9e du bail : Augmentation du loyer :<\/strong><\/p>\n Annuellement, pour la premi\u00e8re fois 1 an apr\u00e8s la date d’entr\u00e9e en vigueur, conform\u00e9ment \u00e0 la variation du chiffre mensuel de l’indice des prix selon l’indice des prix \u00e0 la consommation (IPC), s\u00e9rie IPC-tous les m\u00e9nages (2015 = 100), publi\u00e9 par Statistics Netherlands (CBS).<\/p>\n Collat\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n Garantie bancaire ou caution \u00e9gale \u00e0 un quart de l’obligation locative, y compris les frais de service, TVA comprise.<\/p>\n Taxe de vente :<\/strong><\/p>\n Le loyer est factur\u00e9 avec la taxe de vente applicable. Le locataire et le propri\u00e9taire optent pour une location tax\u00e9e \u00e0 la TVA. Si, sur la base de la nouvelle l\u00e9gislation sur la TVA, le preneur ne remplit plus le crit\u00e8re de r\u00e9alisation de plus de 90 % de services tax\u00e9s \u00e0 la TVA et que, par cons\u00e9quent, la demande de leasing tax\u00e9 \u00e0 la TVA n’est pas accept\u00e9e, le loyer sera augment\u00e9 d’un pourcentage \u00e0 d\u00e9terminer par le bailleur.<\/p>\n Livraison pr\u00e9vue :<\/strong><\/p>\n Q3 2025.<\/p>\n Citation :<\/strong><\/p>\n Il est express\u00e9ment indiqu\u00e9 que les informations immobili\u00e8res ci-dessus ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme une offre ou un devis. Si vous avez besoin d’une offre ou d’un devis, notre bureau peut le fournir, en consultation avec le client et apr\u00e8s approbation de celui-ci, sur la base de donn\u00e9es sp\u00e9cifiques. Une transaction ne peut \u00eatre effectu\u00e9e qu’apr\u00e8s que le Propri\u00e9taire ait donn\u00e9 son approbation \u00e9crite \u00e0 cet effet.<\/p>\n Responsabilit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n Toutes les informations sont non contraignantes et destin\u00e9es uniquement aux destinataires. Toutes les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec soin et \u00e0 partir de ce que nous pensons \u00eatre une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilit\u00e9. Aucun droit ne peut \u00eatre tir\u00e9 de cette brochure (textes et dessins).<\/p>\n Dessins :<\/strong><\/p>\n Tous les dessins\/plans indiquent la superficie. La mise en page peut diff\u00e9rer de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n Utilitaires :<\/strong><\/p>\n Si l’armoire \u00e0 compteurs de l’immeuble n’est pas \u00e9quip\u00e9e de compteurs d’eau et d’\u00e9lectricit\u00e9 dans l’armoire \u00e0 compteurs, l’usager doit en faire la demande en m\u00eame temps que la demande de fourniture de services publics. L’utilisateur doit pr\u00e9voir un d\u00e9lai de livraison de plusieurs semaines. Le code EAN requis peut \u00eatre demand\u00e9 au vendeur sur demande.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24419,"menu_order":1,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[63,57,54],"class_list":["post-23097","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-accueil","project-categorie-en-cours","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/23097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=23097"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=23097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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\n<\/strong>Le parc d’activit\u00e9s est zon\u00e9 pour les cat\u00e9gories 1 \u00e0 3.2.<\/p>\n
\n<\/strong>Q3 2024<\/p>\n
\n<\/strong>Publicit\u00e9 possible sur la grille existante et la zone de publicit\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e conform\u00e9ment au permis. Uniquement en consultation avec le propri\u00e9taire\/le bailleur et apr\u00e8s son approbation.<\/p>\n
\n A<\/strong>convenir.<\/p>\n
\n<\/strong>5+5 ans.<\/p>\n