{"id":20283,"date":"2024-12-05T13:44:20","date_gmt":"2024-12-05T12:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prohuis.nl\/projecten\/105-box-de-garage-drunen\/"},"modified":"2024-12-05T13:53:37","modified_gmt":"2024-12-05T12:53:37","slug":"105-box-de-garage-drunen","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/projecten\/105-box-de-garage-drunen\/","title":{"rendered":"71 bo\u00eetes de rangement\/bo\u00eetes de garage Drunen"},"content":{"rendered":"

G\u00e9n\u00e9ral<\/strong> A un emplacement tr\u00e8s strat\u00e9gique sur la \u00ab\u00a0route d’acc\u00e8s\u00a0\u00bb de Drunen, des box de stockage\/garage sont en cours de r\u00e9alisation. Cet emplacement convient parfaitement aux entrepreneurs et aux particuliers. Les box de stockage\/garages multifonctionnels conviennent parfaitement aux propri\u00e9taires de ZZP et de PME qui ont besoin d’un espace commercial ind\u00e9pendant de haute qualit\u00e9 et \u00e0 bas prix, aux entrepreneurs de boutiques en ligne qui ont besoin d’un espace de stockage ou aux bricoleurs. La solution id\u00e9ale pour l’entrepreneur pour qui un hall d’entr\u00e9e est trop grand !<\/p>\n

Situation<\/strong> La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e en bordure du parc d’activit\u00e9s Groenewoud \u00e0 Drunen. Ce site est caract\u00e9ris\u00e9 par des b\u00e2timents commerciaux \u00e0 l’architecture vari\u00e9e. Le complexe est situ\u00e9 directement le long de l’autoroute A59 (liaison est-ouest vers l’A2 et l’A27), \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la bretelle d’acc\u00e8s \u00ab\u00a0Ei van Drunen\u00a0\u00bb. Le parc d’activit\u00e9s \u00ab\u00a0Groenewoud\u00a0\u00bb est situ\u00e9 au centre du Brabant septentrional, dans une zone \u00e0 faible trafic et bien desservie par Rotterdam, Anvers, Breda et Utrecht.<\/p>\n

Tailles et prix<\/strong> Trois tailles diff\u00e9rentes d’unit\u00e9s seront construites dans le parc.<\/p>\n

Grande bo\u00eete (1 \u00e0 11)<\/u><\/strong><\/p>\n

2,98 m\u00e8tres de large, 7,00 m\u00e8tres de long, 3,48 m\u00e8tres de haut (hauteur libre 2,92 m\u00e8tres) environ. BVO
\nPrix d’achat 39 500 \u20ac<\/strong> plus TVA<\/p>\n

Bo\u00eete moyenne (du num\u00e9ro 12 au num\u00e9ro 35)<\/u><\/strong><\/p>\n

2,98 m\u00e8tres de large, 6,00 m\u00e8tres de long, 3,48 m\u00e8tres de haut (hauteur libre 2,92 m\u00e8tres) environ. BVO
\nPrix d’achat \u20ac 37,500 plus TVA<\/strong><\/p>\n

Petite bo\u00eete (du num\u00e9ro 36 au num\u00e9ro 71)<\/u><\/strong><\/p>\n

2,98 m\u00e8tres de large, 5,00 m\u00e8tres de long, 2,50 m\u00e8tres de haut (hauteur libre 2,00 m\u00e8tres) environ. BVO
\nPrix d’achat \u20ac 24,500<\/strong> plus TVA<\/p>\n

Destination
\n<\/strong>Le box de stockage\/garage box Drunen rel\u00e8ve du plan de zonage \u00a0\u00bbBedrijventerrein Groenewoud ||\u00a0\u00bb, adopt\u00e9 le 23 septembre 2014, dans lequel il est zon\u00e9 \u00a0\u00bbbusiness\u00a0\u00bb avec l’indication \u00a0\u00bbcat\u00e9gorie environnementale 2 \u00e0 4\u00a0\u00bb. Un atelier spacieux pour les ind\u00e9pendants ou les PME pour pr\u00e9parer des missions, garer en toute s\u00e9curit\u00e9 un v\u00e9hicule de soci\u00e9t\u00e9, ou comme espace d’entreposage. Les bo\u00eetes de rangement\/garage de haute qualit\u00e9 conviennent \u00e9galement tr\u00e8s bien aux entrepreneurs de boutiques en ligne en tant qu’espace de rangement.<\/p>\n

Pour les particuliers, les box de stockage\/garage sont parfaits pour ranger en toute s\u00e9curit\u00e9 la voiture, la voiture de collection, la moto, le camping-car, la caravane ou comme espace de bricolage. En bref, les bo\u00eetes de rangement\/garage Drunen offrent de nombreuses possibilit\u00e9s. Chaque box de stockage\/garage a sa propre adresse et sa propre bo\u00eete aux lettres.<\/p>\n

Charge au sol max. : 350 kg\/m\u00b2<\/p>\n

Am\u00e9nagements :<\/h3>\n
    \n
  • Chaque box dispose d’un compteur interm\u00e9diaire dans la zone technique et dans le box de 3x 220V points d’alimentation, \u00e9clairage LED ;<\/li>\n
  • Une porte sectionnelle isol\u00e9e H\u00f6rmann \u00e0 commande manuelle ;<\/li>\n
  • La propri\u00e9t\u00e9 dispose d’un portail d’entr\u00e9e \u00e9lectrique et le site est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ;<\/li>\n
  • Le site est surveill\u00e9 par des cam\u00e9ras 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et il est enti\u00e8rement \u00e9clair\u00e9 par des LED durables ;<\/li>\n
  • Chaque bo\u00eete a sa propre adresse et sa propre bo\u00eete aux lettres ;<\/li>\n
  • Espace sanitaire et technique commun ;<\/li>\n
  • 2 monte-charges pour l’accessibilit\u00e9 aux \u00e9tages.<\/li>\n<\/ul>\n

    Notes<\/strong> Dans le complexe, une bo\u00eete est utilis\u00e9e comme bo\u00eete de service. Il est \u00e9quip\u00e9 de 2 toilettes et d’une salle d’eau \u00e0 usage g\u00e9n\u00e9ral et du local technique.<\/p>\n

    Association des propri\u00e9taires<\/strong> La gestion financi\u00e8re et technique de ce VVE est assur\u00e9e par VT 2000 B.V. Par gestion financi\u00e8re et technique, on entend : 1) Administrative – Tenue d’une comptabilit\u00e9 compl\u00e8te 2) Administrative – Pr\u00e9paration, ex\u00e9cution et r\u00e9daction du proc\u00e8s-verbal de l’assembl\u00e9e annuelle des membres 3) Technique – Traitement des dysfonctionnements et des plaintes 4) Assurance – Souscription et maintien d’une assurance ad\u00e9quate pour le complexe et traitement des sinistres.<\/p>\n

    Chaque box fait partie d’une association de propri\u00e9taires (VvE) dans laquelle les co\u00fbts communs sont partag\u00e9s.<\/p>\n

    Ces co\u00fbts comprennent : \u00e9lectricit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale ; eau g\u00e9n\u00e9rale ; s\u00e9curit\u00e9 et surveillance ; co\u00fbts de gestion du parc (obligatoires) ; co\u00fbts d’entretien annuels ; assurances g\u00e9n\u00e9rales ; co\u00fbts municipaux ; redevances g\u00e9n\u00e9rales de la compagnie des eaux ; entretien des espaces verts ; co\u00fbts de gestion et de comptabilit\u00e9 ; remplacement des co\u00fbts de gestion financi\u00e8re et technique ; r\u00e9servation pour le gros entretien ; nettoyage ; co\u00fbts de r\u00e9union et de gestion.<\/p>\n

    Les co\u00fbts mensuels par bo\u00eete sont align\u00e9s sur la gestion financi\u00e8re et technique.<\/p>\n

    Conditions de vente
    \n<\/strong>Nous proposons le bien sur la base des conditions suivantes, entre autres :<\/p>\n

      \n
    • Le point de d\u00e9part est une livraison tax\u00e9e \u00e0 la TVA ;<\/li>\n
    • Les bo\u00eetes sont vendues gratuitement et nominativement ;<\/li>\n
    • Le notaire instrumentant est DGF notaries, Brugske 19, 5171 VR kaatsheuvel ;<\/li>\n
    • Une garantie bancaire\/un d\u00e9p\u00f4t de garantie d’un montant de 10 % du prix d’achat, \u00e0 d\u00e9poser aupr\u00e8s du notaire instrumentant au plus tard 14 jours apr\u00e8s la signature du contrat d’achat.<\/li>\n<\/ul>\n

      Options<\/strong> Il est possible d’ajouter des caract\u00e9ristiques suppl\u00e9mentaires \u00e0 la finition standard. Elle est mont\u00e9e directement \u00e0 partir de l’usine aux prix suppl\u00e9mentaires suivants (hors TVA)<\/p>\n

        \n
      • \n

        Travers\u00e9e de mur pour la connexion de 2 bo\u00eetes (BGe, ouverture traversante d’environ 4,00 m\u00e8tres de large et d’environ 2,00 m\u00e8tres de haut) \u20ac 1.395,-(1er<\/sup> \u00e9tage, ouverture traversante d’environ 3,00 m\u00e8tres de large et d’environ 2,00 m\u00e8tres de haut) \u20ac 1.395,-<\/li>\n

      • Op\u00e9rateur \u00e9lectrique porte sectionnelle avec t\u00e9l\u00e9commande (rez-de-chauss\u00e9e seulement) \u20ac 1.395<\/li>\n<\/ul>\n

        Clause de non-responsabilit\u00e9<\/strong> Les donn\u00e9es relatives aux ventes ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec pr\u00e9cision et soin. Toutefois, il est possible d’apporter des modifications qui restent n\u00e9cessaires ou souhaitables mais qui ne nuisent pas \u00e0 la valeur, \u00e0 la qualit\u00e9 et \u00e0 la facilit\u00e9 d’utilisation des unit\u00e9s commerciales con\u00e7ues. Des r\u00e9serves sont \u00e9galement \u00e9mises concernant les changements r\u00e9sultant des exigences (suppl\u00e9mentaires) du gouvernement et\/ou des entreprises de services publics. Bien que les impressions des artistes utilis\u00e9s soient aussi pr\u00e9cises que possible, aucun droit ne peut en \u00eatre tir\u00e9. Le plan du site inclus a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9par\u00e9 avec le plus grand soin en utilisant les donn\u00e9es les plus r\u00e9centes. Nous n’acceptons aucune responsabilit\u00e9 en ce qui concerne les d\u00e9viations, ainsi que les ajustements \u00e9ventuels de la mise en \u0153uvre et de la conception de l’espace public \u00e0 l’ext\u00e9rieur du site. Il s’agit en particulier de la hauteur, de la taille et de l’emplacement des arbres publics, de la verdure, de l’\u00e9clairage public, etc.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":22315,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[57,54],"class_list":["post-20283","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-en-cours","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/20283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=20283"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=20283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}