4 nouveaux locaux commerciaux\/bureaux sur la van Maasdijkweg \u00e0 Rotterdam. Le parc d’activit\u00e9s Waalhaven est tr\u00e8s bien situ\u00e9 et se trouve au centre des routes d’entr\u00e9e et de sortie. Ces routes offrent des liaisons directes avec le r\u00e9seau national de routes nationales dans toutes les directions. Les unit\u00e9s comprennent un hall industriel avec des espaces de bureaux r\u00e9partis sur deux \u00e9tages. La finition luxueuse et compl\u00e8te lui conf\u00e8re un aspect tr\u00e8s moderne.<\/p>\n
Le Waalhaven de Rotterdam a jou\u00e9 un r\u00f4le important dans le d\u00e9veloppement du port et reste une zone de grande valeur \u00e9conomique. Sa situation au sein du diamant de Rotterdam et sa facilit\u00e9 d’acc\u00e8s font du Waalhaven une base importante pour les entreprises li\u00e9es au port. Pour maintenir et am\u00e9liorer cette position unique, l’autorit\u00e9 du port de Rotterdam s’est depuis longtemps engag\u00e9e \u00e0 revitaliser la zone.<\/p>\n
Les unit\u00e9s commerciales sont construites et livr\u00e9es de mani\u00e8re durable. Les unit\u00e9s comprennent :<\/p>\n
Parc d’activit\u00e9s<\/strong> Le parc d’activit\u00e9s Rotterdam-Waalhaven est facilement accessible depuis le p\u00e9riph\u00e9rique sud de Rotterdam, l’A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen). Le temps de trajet jusqu’\u00e0 la sortie \u00ab\u00a0Charlois\u00a0\u00bb est d’environ 5 minutes. De plus, via le Maastunneltrac\u00e9, Rotterdam-Centrum est situ\u00e9 \u00e0 environ 5 minutes en voiture. En ce qui concerne les transports publics, la r\u00e9gion de Waalhaven est desservie par plusieurs services de bus. L’arr\u00eat de bus de la ligne 76 se trouve \u00e0 50 m \u00e0 pied.<\/p>\n Niveau de livraison <\/strong>Bureaux :<\/strong><\/p>\n Locaux :<\/strong><\/p>\n Terrain :<\/strong><\/p>\n Destination : D\u00e9but de la construction pr\u00e9vu : Publicit\u00e9 : Frais de service : Dur\u00e9e du bail : Augmentation du loyer : Caution : Taxe de vente : Ach\u00e8vement pr\u00e9vu : Dessins : Services publics : Responsabilit\u00e9 :
\n<\/strong>G\u00e9n\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n\n
\n
\n
\n
\n<\/strong>Le parc d’activit\u00e9s est zon\u00e9 pour les cat\u00e9gories 1 \u00e0 3.2.<\/p>\n
\n<\/strong>Q4 2023<\/p>\n
\n<\/strong>Publicit\u00e9 possible sur la grille existante. Uniquement en consultation avec le propri\u00e9taire\/le bailleur et apr\u00e8s son approbation.<\/p>\n
\n A<\/strong>convenir.<\/p>\n
\n<\/strong>5+5 ans.<\/p>\n
\n<\/strong>Annuellement, pour la premi\u00e8re fois 1 an apr\u00e8s la date d’entr\u00e9e en vigueur, conform\u00e9ment \u00e0 la variation de l’indice mensuel des prix selon l’indice des prix \u00e0 la consommation (IPC), s\u00e9rie IPC-tous m\u00e9nages (2015 = 100), publi\u00e9 par Statistics Netherlands (CBS).<\/p>\n
\n<\/strong>Garantie bancaire ou caution \u00e9gale \u00e0 un quart de l’obligation locative, y compris les frais de service, TVA comprise.<\/p>\n
\n<\/strong>Le loyer sera factur\u00e9 avec la taxe de vente applicable. Le locataire et le propri\u00e9taire optent pour une location assujettie \u00e0 la TVA. Si, sur la base de la nouvelle l\u00e9gislation sur la TVA, le locataire ne remplit plus le crit\u00e8re de r\u00e9alisation de plus de 90 % de services tax\u00e9s \u00e0 la TVA et que, par cons\u00e9quent, la demande de location tax\u00e9e \u00e0 la TVA n’est pas accept\u00e9e, le loyer sera major\u00e9 d’un pourcentage \u00e0 d\u00e9terminer par le bailleur.<\/p>\n
\n<\/strong>Q4 2024.<\/p>\n
\n<\/strong>Tous les dessins\/plans indiquent une zone. La mise en page peut diff\u00e9rer de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n
\n<\/strong>Si l’armoire \u00e0 compteurs du logement n’est pas \u00e9quip\u00e9e de compteurs d’eau et d’\u00e9lectricit\u00e9 dans l’armoire \u00e0 compteurs, l’utilisateur doit en faire la demande en m\u00eame temps que la demande de fourniture de services publics. L’utilisateur doit pr\u00e9voir un d\u00e9lai de livraison de plusieurs semaines. Le code EAN requis peut \u00eatre demand\u00e9 au vendeur sur demande.<\/p>\n
\n<\/strong>Toutes les informations sont sans engagement et destin\u00e9es uniquement aux destinataires. Toutes les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec soin et \u00e0 partir de ce que nous pensons \u00eatre une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilit\u00e9. Aucun droit ne peut \u00eatre tir\u00e9 de cette brochure (textes et dessins).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20857,"menu_order":98,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[57,54],"class_list":["post-19632","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-en-cours","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/19632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20857"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=19632"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=19632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}