Juste sur la bretelle de l’autoroute A16 Breda-Rotterdam, le nouveau b\u00e2timent d’Ambi Pack B.V. est construit dans la zone industrielle d’Ambachtsezoom \u00e0 Hendrik Ido Ambacht. L’A16 est l’une des plus importantes autoroutes des Pays-Bas, reliant Rotterdam, Dordrecht, Breda et Anvers. Le parc d’affaires est \u00e9galement tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun.<\/p>\n
L’unit\u00e9 commerciale sera construite et livr\u00e9e de mani\u00e8re durable. Les caract\u00e9ristiques de l’unit\u00e9 comprennent :<\/p>\n
Le parc d’activit\u00e9s Ambachtsezoom est un parc d’activit\u00e9s circulaire. La municipalit\u00e9 d\u00e9veloppe la zone et s’inspire des principes du \u00ab\u00a0Cradle to Cradle\u00a0\u00bb. Tous les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s pour les b\u00e2timents, les rues et les alentours sont 100% recyclables. Cela signifie que les mat\u00e9riaux sont de bonne qualit\u00e9, ont une longue dur\u00e9e de vie et peuvent \u00eatre r\u00e9utilis\u00e9s \u00e0 l’infini. Cela contribuera \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de CO2.<\/p>\n
G\u00e9n\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n Bureaux<\/strong><\/p>\n Zones de production (coquille) :<\/strong><\/p>\n Locaux (stockage) :<\/strong><\/p>\n Terrain :<\/strong><\/p>\n Destination : Publicit\u00e9 : Gestion du parc Ambachtsezoom :<\/strong><\/p>\n Le parc d’affaires sera dot\u00e9 d’un service complet de gestion du parc. La direction du parc est un point de contact pour les entrepreneurs. La gestion du parc garantit la propret\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 du parc d’affaires et facilite \u00e9galement les initiatives conjointes. L’objectif est de garantir un engagement commun en faveur de la qualit\u00e9 dans le parc d’activit\u00e9s. L’utilisateur sera alors oblig\u00e9 d’adh\u00e9rer \u00e0 cette association \u00e0 pr\u00e9ciser. Les co\u00fbts associ\u00e9s sont \u00e0 la charge de l’utilisateur.<\/p>\n La contribution annuelle est la suivante :<\/p>\n < Toutes les informations sont non contraignantes et destin\u00e9es uniquement aux destinataires. Toutes les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec soin et \u00e0 partir de ce que nous pensons \u00eatre une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilit\u00e9. Aucun droit ne peut \u00eatre tir\u00e9 de cette brochure (textes et dessins).<\/p>\n Dessins :<\/strong><\/p>\n Tous les dessins\/plans indiquent la superficie. La mise en page peut diff\u00e9rer de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n Augmentation du loyer :<\/strong><\/p>\n Annuellement, pour la premi\u00e8re fois 1 an apr\u00e8s la date d’entr\u00e9e en vigueur, conform\u00e9ment \u00e0 la variation du chiffre mensuel de l’indice des prix selon l’indice des prix \u00e0 la consommation (IPC), s\u00e9rie IPC-tous les m\u00e9nages (2015 = 100), publi\u00e9 par Statistics Netherlands (CBS).<\/p>\n Collat\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n Garantie bancaire ou caution \u00e9gale \u00e0 un quart de l’obligation locative, y compris les frais de service, TVA comprise.<\/p>\n Taxe de vente :<\/strong><\/p>\n Le loyer est factur\u00e9 avec la taxe de vente applicable. Le locataire et le propri\u00e9taire optent pour une location tax\u00e9e \u00e0 la TVA. Si, sur la base de la nouvelle l\u00e9gislation sur la TVA, le preneur ne remplit plus le crit\u00e8re de r\u00e9alisation de plus de 90 % de services tax\u00e9s \u00e0 la TVA et que, par cons\u00e9quent, la demande de leasing tax\u00e9 \u00e0 la TVA n’est pas accept\u00e9e, le loyer sera augment\u00e9 d’un pourcentage \u00e0 d\u00e9terminer par le bailleur.<\/p>\n Livraison pr\u00e9vue :<\/strong><\/p>\n Livr\u00e9 en 2023.<\/p>\n Utilitaires :<\/strong><\/p>\n Fourniture et installation des services publics, y compris les compteurs, par le locataire.<\/p>\n Citation :<\/strong><\/p>\n Il est express\u00e9ment indiqu\u00e9 que les informations immobili\u00e8res ci-dessus ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme une offre ou un devis. Si vous avez besoin d’une offre ou d’un devis, notre bureau peut le fournir, en consultation avec le client et apr\u00e8s approbation de celui-ci, sur la base de donn\u00e9es sp\u00e9cifiques. Une transaction ne peut \u00eatre effectu\u00e9e qu’apr\u00e8s que le Propri\u00e9taire ait donn\u00e9 son approbation \u00e9crite \u00e0 cet effet.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":23768,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[63,54],"class_list":["post-18909","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-accueil","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18909"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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\n<\/strong>Le parc d’activit\u00e9s est zon\u00e9 pour les cat\u00e9gories 1 \u00e0 3.2.<\/p>\n
\n<\/strong>Publicit\u00e9 possible sur la grille existante. Uniquement en consultation avec le propri\u00e9taire\/le bailleur et apr\u00e8s son approbation.<\/p>\n
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\nTerrains de 1 000 m\u00b2 : contribution de base de 200 \u20ac, plus 1,60 \u20ac par parcelle r\u00e9elle (m\u00b2). Terrains de 1 000 m\u00b2 : contribution de base de 500 \u20ac, plus 1,60 \u20ac par parcelle r\u00e9elle (m\u00b2). Les montants ci-dessus s’entendent hors TVA.Responsabilit\u00e9<\/b>:<\/strong><\/p>\n