{"id":18606,"date":"2022-12-14T12:41:44","date_gmt":"2022-12-14T11:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/50-000-m2-de-logistique-flexible-middelfart-danemark\/"},"modified":"2025-04-11T14:03:12","modified_gmt":"2025-04-11T12:03:12","slug":"50-000-m2-de-logistique-flexible-middelfart-danemark","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/projecten\/50-000-m2-de-logistique-flexible-middelfart-danemark\/","title":{"rendered":"Logistique flexible Middelfart Danemark"},"content":{"rendered":"

1Description
\n<\/strong>LA R\u00c9GION DE THREEHOOK est connue pour \u00eatre la r\u00e9gion la plus favorable aux entreprises au c\u0153ur du Danemark. Middelfart fait partie de la r\u00e9gion du Triangle, une coop\u00e9ration entre sept municipalit\u00e9s. Cela fait de Middelfart une excellente option pour les entreprises nationales et internationales qui envisagent de s’installer dans la r\u00e9gion. Plusieurs entreprises nationales et internationales sont d\u00e9j\u00e0 repr\u00e9sent\u00e9es dans la zone, notamment Fiberline, Interacoustics, Bravida, Dinex, Dagrofa, DLG, Jacobs Douwe Egberts DK, T-Hansen, ITW et FTZ.<\/p>\n

Ce complexe commercial enti\u00e8rement nouveau convient \u00e0 tout type d’entrepreneur. Le complexe poss\u00e8de la plus haute classe d’incendie disponible, \u00e0 savoir la classe d’incendie 4 et ILK 5, et est divis\u00e9 en six unit\u00e9s. Les unit\u00e9s comprennent un hall industriel avec une hauteur libre de 12,20 m\u00e8tres sous la poutrelle, une charge au sol de 5 000 kg\/m2, un espace de bureaux r\u00e9parti sur deux \u00e9tages et 9 ou 11 quais de chargement. Chaque unit\u00e9 commerciale dispose de ses propres places de stationnement. La finition luxueuse et compl\u00e8te lui conf\u00e8re un aspect tr\u00e8s moderne.<\/p>\n

Les unit\u00e9s commerciales sont construites de mani\u00e8re durable et pr\u00e9sentent les caract\u00e9ristiques suivantes :<\/p>\n

– 1 quai de chargement par entrep\u00f4t de 900 m2 ; – Valeurs RC \u00e9lev\u00e9es ; – Un toit adapt\u00e9 \u00e0 l’installation de panneaux solaires ; – Enti\u00e8rement sans gaz, application du chauffage urbain en combinaison avec des unit\u00e9s de climatisation ; – Possibilit\u00e9s d’installation de connexions pour les points de charge des voitures \u00e9lectriques ; – Le complexe sera construit conform\u00e9ment \u00e0 la qualification BREEAM very good.<\/p>\n

LA R\u00c9GION DU TRIANGLE EST LA PLAQUE TOURNANTE DES TRANSPORTS AU DANEMARK. <\/strong>C’est l\u00e0 que l’autoroute est-ouest E20 rencontre l’autoroute E45, qui relie le Danemark au reste de l’Europe. Middelfart est le lieu id\u00e9al pour les entreprises qui souhaitent \u00e0 la fois importer et exporter des marchandises vers et depuis les march\u00e9s europ\u00e9ens. Sa situation centrale offre souplesse et rapidit\u00e9, et le terrain se caract\u00e9rise par une flexibilit\u00e9 optimale : mise \u00e0 l’\u00e9chelle, liaison de plusieurs unit\u00e9s pour former un \u00ab\u00a0superhub\u00a0\u00bb ou accueil de plusieurs clients sur un m\u00eame site ; il y a suffisamment d’espace pour une vari\u00e9t\u00e9 d’activit\u00e9s logistiques.<\/p>\n

MIDDELFART SE TROUVE AU CENTRE DU DANEMARK<\/strong> avec un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les coins du Danemark, ainsi qu’au sud de la Su\u00e8de et au nord de l’Allemagne. C’est pourquoi Middelfart occupe une position forte dans le domaine du transport et de la logistique. Sa situation centrale en fait donc le choix \u00e9vident pour un large \u00e9ventail d’entreprises qui importent et exportent des marchandises vers et depuis les march\u00e9s europ\u00e9ens. Le b\u00e2timent lui-m\u00eame r\u00e9pond \u00e0 tous les besoins et exigences que l’on peut attendre d’un centre logistique moderne de cette taille. Naturellement durable gr\u00e2ce \u00e0 un \u00e9clairage \u00e9conome en \u00e9nergie et \u00e0 l’utilisation de mat\u00e9riaux de pointe.<\/p>\n

Niveau de livraison
\n<\/strong>– Le complexe sera construit conform\u00e9ment \u00e0 la qualification BREEAM very good ;
\n– Construction en b\u00e9ton ;
\n– Socle de fa\u00e7ade en b\u00e9ton isol\u00e9 d’environ Rc 5,0 m2.K\/W ;
\n– Bardage m\u00e9tallique isol\u00e9 d’environ Rc 5,0 m2 K\/W, grandes fa\u00e7ades vitr\u00e9es et auvent ;
\n– Cadres, fen\u00eatres, fa\u00e7ades et portes ext\u00e9rieures en aluminium avec vitrage isolant transparent ;
\n– Toit en acier isol\u00e9 d’environ Rc 6,0 m2 K\/W ; – Toit en acier isolant d’environ Rc 6,0 m2 K\/W. Rc 6,0 m2 K\/W avec couverture en plastique ;
\n– Bo\u00eetier de compteur propre avec connexions pour l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 jusqu’\u00e0 un maximum de 200 KVA par unit\u00e9 ;
\n– \u00c9quipement d’extinction d’incendie conforme au rapport d’incendie ;
\n– Le toit est adapt\u00e9 \u00e0 l’installation de panneaux solaires. <\/p>\n

Espace de bureau
\n<\/strong>– Plancher d’\u00e9tage en b\u00e9ton avec une charge maximale au sol de 500 kg\/m2 ;
\n– Plafonds suspendus noirs avec \u00e9clairage LED ;
\n– Carreaux de sol anthracite (60 x 60 cm) dans l’office et les toilettes ;
\n– Hauteur libre sous le plafond suspendu d’au moins 2,7 m\u00e8tres ;
\n– Escalier en acier, marches d\u00e9coratives remplies de gravier, garde-corps le long des escaliers et du palier ;<\/p>\n

– Murs int\u00e9rieurs \u00e9quip\u00e9s de cloisons m\u00e9talliques et de portes int\u00e9rieures \u00e0 meneaux en HPL (aspect ch\u00eane) ; – Murs \u00e9quip\u00e9s de tissu de verre blanchi \u00e0 l’int\u00e9rieur du bureau ; – Goutti\u00e8re murale et prises murales ; – Syst\u00e8me de climatisation avec diffuseurs \u00e0 jet h\u00e9lico\u00efdal au plafond pour le refroidissement et le chauffage ; – Garde-manger de luxe avec armoires sup\u00e9rieures et inf\u00e9rieures, \u00e9quip\u00e9 d’un chauffe-eau et de raccordements pour un r\u00e9frig\u00e9rateur et un lave-vaisselle.<\/p>\n

Locaux
\n<\/strong>– Plancher en b\u00e9ton fini monolithique avec une charge maximale de 5 000 kg\/m2 ;
\n– Les murs de s\u00e9paration des unit\u00e9s sont constitu\u00e9s d’une plinthe en b\u00e9ton et de b\u00e9ton cellulaire ;
\n– La finition du sol est conforme \u00e0 la classe de plan\u00e9it\u00e9 2 ;
\n– La charge maximale admissible des pieds de rayonnage (charge ponctuelle) est de 80 kN ;
\n– ESFR – Syst\u00e8me de sprinklers avec alimentation centrale en eau d’extinction certifi\u00e9 et bas\u00e9 sur les directives mondiales FM ;
\n– Bloc sanitaire de luxe carrel\u00e9 (dames\/gar\u00e7ons) avec urinoir, armoire murale, lavabo et ventilation m\u00e9canique ;
\n– Hauteur libre sous la structure en b\u00e9ton d’environ 12,20 m\u00e8tres ;
\n– Eclairage \u00e0 led sous le toit en acier ;
\n– Des connexions \u00e9lectriques suffisantes ;
\n– 1 quai de chargement par entrep\u00f4t de 900 m2 ;
\n– Une porte basculante \u00e9lectrique par quai de chargement ;
\n– Abri de quai avec pare-chocs ;
\n– 1 porte basculante \u00e9lectrique au niveau du sol de 4,3 m\u00e8tres de large et 4,5 m\u00e8tres de haut par unit\u00e9 ;
\n– Chauffage urbain en combinaison avec un appareil de chauffage, en supposant un hangar chauff\u00e9 d’environ 15 degr\u00e9s Celsius ;
\n– \u00c9vier de drainage \u00e9quip\u00e9 d’eau froide.<\/p>\n

Terrain
\n<\/strong>– Le rev\u00eatement est en clinker, \u00e9ventuellement en combinaison avec de l’asphalte ;
\n– Environ 25 places de parking pour camions ;
\n– Protection contre les collisions \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la porte basculante ;
\n– Terrain clos au moyen d’une cl\u00f4ture \u00e0 double arche de 2 m\u00e8tres de haut ;
\n– Portails d’entr\u00e9e \u00e9lectriques verrouillables ;
\n– Eclairage ext\u00e9rieur ;
\n– Places de parking num\u00e9rot\u00e9es pour les voitures particuli\u00e8res.<\/p>\n

DESTINATION<\/strong>
\nLe parc d’activit\u00e9s est zon\u00e9 pour les cat\u00e9gories 2 \u00e0 6.<\/p>\n

MISE \u00c0 JOUR<\/strong>
\nPr\u00e9vu pour le deuxi\u00e8me trimestre 2024.<\/p>\n

RECLAME<\/strong>
\nL’installation de la publicit\u00e9 sur les fa\u00e7ades se fait en concertation avec le bailleur et avec l’autorisation des autorit\u00e9s municipales comp\u00e9tentes.<\/p>\n

FOURNITURES DE NUTS<\/strong>
\nIl est de la responsabilit\u00e9 du Locataire de s’assurer que les connexions de services publics pr\u00e9sentes dans les Lieux Lou\u00e9s sont suffisamment adapt\u00e9es aux activit\u00e9s commerciales pr\u00e9vues par le Locataire. Cela comprend les co\u00fbts \u00e9ventuels de modification des raccordements pour les rendre appropri\u00e9s. L’utilisateur est responsable de la demande d’abonnement \u00e0 Internet.<\/p>\n

ADRESSE<\/strong> Toutes les informations sont enti\u00e8rement non contraignantes et destin\u00e9es uniquement aux destinataires. Toutes les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec soin et \u00e0 partir de ce que nous pensons \u00eatre une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilit\u00e9. Aucun droit ne peut \u00eatre tir\u00e9 de cette brochure (textes et dessins).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":21383,"menu_order":1,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[63,57,54],"class_list":["post-18606","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-accueil","project-categorie-en-cours","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18606","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21383"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18606"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18606"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}