{"id":18222,"date":"2022-11-24T12:08:56","date_gmt":"2022-11-24T11:08:56","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/26-unites-commerciales-bureaux-etten-leur\/"},"modified":"2024-12-05T13:54:19","modified_gmt":"2024-12-05T12:54:19","slug":"26-unites-commerciales-bureaux-etten-leur","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/projecten\/26-unites-commerciales-bureaux-etten-leur\/","title":{"rendered":"26 unit\u00e9s industrielles\/bureaux Ecustraat Etten-Leur"},"content":{"rendered":"<p>D<strong>escription<\/strong> Les unit\u00e9s industrielles\/bureau comprennent un hall industriel avec un espace de bureau r\u00e9parti sur deux \u00e9tages pour les unit\u00e9s 16 \u00e0 28. Les unit\u00e9s 3 \u00e0 14 pr\u00e9sentent un hall industriel avec une couche d&rsquo;espace de bureau, le 1er \u00e9tage est en coquille. L&rsquo;unit\u00e9 15 ne comporte qu&rsquo;un hall industriel. Chaque unit\u00e9 commerciale dispose de ses propres places de stationnement. La finition luxueuse et compl\u00e8te lui conf\u00e8re un aspect tr\u00e8s moderne.<\/p>\n<p>Les unit\u00e9s commerciales sont construites et livr\u00e9es de mani\u00e8re durable. Les unit\u00e9s comprennent :<\/p>\n<ul>\n<li>des panneaux solaires sur le toit ;<\/li>\n<li>des valeurs RC \u00e9lev\u00e9es ;<\/li>\n<li>compl\u00e8tement sans gaz, application d&rsquo;une pompe \u00e0 chaleur i.c.w. unit\u00e9s de conditionnement d&rsquo;air ;<\/li>\n<li>les possibilit\u00e9s d&rsquo;installer des connexions de bornes de recharge pour les voitures \u00e9lectriques.<\/li>\n<\/ul>\n<p>P<strong>arc d&rsquo;activit\u00e9s<\/strong> Le complexe est situ\u00e9 sur le parc d&rsquo;activit\u00e9s repr\u00e9sentatif \u00ab\u00a0Vosdonk\u00a0\u00bb \u00e0 Etten-Leur, tout pr\u00e8s de la sortie 19 (Vosdonk-Zuid) de l&rsquo;autoroute A58 (Breda-Roosendaal-Vlissingen). L&rsquo;autoroute A58 est directement reli\u00e9e \u00e0 l&rsquo;A16, ce qui permet de rejoindre rapidement des villes telles que Rotterdam, Anvers, Breda, Tilburg et &lsquo;s Hertogenbosch. Les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s pour le d\u00e9veloppement sont de bonne qualit\u00e9 et ont une longue dur\u00e9e de vie. Cela contribuera \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de CO2.<\/p>\n<p><strong>G\u00e9n\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>fondation sur pieux ;<\/li>\n<li>consistant en une structure en b\u00e9ton peinte en blanc \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur des locaux ;<\/li>\n<li>Plinthe de fa\u00e7ade en b\u00e9ton isol\u00e9 Rc-4,7 m\u00b2.K\/W ;<\/li>\n<li>bardage m\u00e9tallique isol\u00e9 RC 4,7 m\u00b2 K\/W, grandes fa\u00e7ades vitr\u00e9es et auvent (unit\u00e9s 16 \u00e0 28) ;<\/li>\n<li>fa\u00e7ade en b\u00e9ton isol\u00e9 RC 4,7 m\u00b2 K\/W avec de grandes fa\u00e7ades vitr\u00e9es (unit\u00e9s 3 \u00e0 15) ;<\/li>\n<li>cadres, fen\u00eatres, fa\u00e7ades et portes ext\u00e9rieures en aluminium avec vitrage isolant transparent ;<\/li>\n<li>Toiture en b\u00e9ton isol\u00e9e RC 6,3 m\u00b2 K\/W avec couverture en plastique ;<\/li>\n<li>Comprend des lucarnes (unit\u00e9s 16 \u00e0 28) ;<\/li>\n<li>son propre compteur avec des connexions pour l&rsquo;eau et l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 3x63A (unit\u00e9 3 \u00e0 15) et 3x 80A (unit\u00e9 16 \u00e0 28) ;<\/li>\n<li>les extincteurs d&rsquo;incendie conform\u00e9ment au rapport d&rsquo;incendie ;<\/li>\n<li>panneaux solaires par unit\u00e9 sur le toit, conform\u00e9ment au rapport BENG.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Bureaux :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>plancher en b\u00e9ton monolithique fini et isol\u00e9 (Rc-3,7 m\u00b2.K\/W) avec une charge maximale au sol de 500 kg\/m\u00b2 ;<\/li>\n<li>plancher sup\u00e9rieur en b\u00e9ton avec une charge maximale au sol de 500 kg\/m\u00b2 ;<\/li>\n<li>plafonds suspendus avec \u00e9clairage LED ;<\/li>\n<li>carrelage anthracite (60 x 60 cm) dans l&rsquo;office et les toilettes ;<\/li>\n<li>hauteur libre sous le plafond suspendu d&rsquo;environ 2,7 m\u00e8tres ;<\/li>\n<li>escalier en colima\u00e7on en acier, \u00e9quip\u00e9 d&rsquo;une grille, garde-corps le long des escaliers et du palier (unit\u00e9s 16 \u00e0 28) ;<\/li>\n<li>Murs int\u00e9rieurs \u00e9quip\u00e9s de cloisons \u00e0 montants m\u00e9talliques et de portes int\u00e9rieures \u00e0 meneaux HPL (aspect ch\u00eane) ;<\/li>\n<li>des murs \u00e9quip\u00e9s d&rsquo;une toile de verre peinte \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur du bureau ;<\/li>\n<li>canal mural et prises murales ;<\/li>\n<li>syst\u00e8me de climatisation avec des diffuseurs tourbillonnants au plafond qui refroidissent et chauffent ;<\/li>\n<li>un garde-manger de luxe avec des armoires hautes et basses, \u00e9quip\u00e9 d&rsquo;un chauffe-eau et de raccordements pour un r\u00e9frig\u00e9rateur et un lave-vaisselle.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Locaux :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>plancher en b\u00e9ton fini monolithique avec une charge maximale de 2 500 kg\/m\u00b2 ;<\/li>\n<li>bloc sanitaire de luxe carrel\u00e9 (dames\/gar\u00e7ons) avec urinoir, armoire murale, lavabo et ventilation m\u00e9canique ;<\/li>\n<li>hauteur libre sous la structure en b\u00e9ton d&rsquo;environ 7,50 m\u00e8tres ;<\/li>\n<li>\u00c9clairage LED sous le toit en b\u00e9ton ;<\/li>\n<li>2 lucarnes dans le toit pour un \u00e9clairage naturel suppl\u00e9mentaire (unit\u00e9 16 \u00e0 28) ;<\/li>\n<li>\u00e9quip\u00e9e d&rsquo;une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg\/m\u00b2 (unit\u00e9s 17 \u00e0 27) ;<\/li>\n<li>climatisation\/pompe \u00e0 chaleur pour le refroidissement et le chauffage, en supposant un hangar chauff\u00e9 ;<\/li>\n<li>porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique de 3,5 m\u00e8tres de large et 4,5 m\u00e8tres de haut (unit\u00e9s 3 \u00e0 14) ;<\/li>\n<li>porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique de 3,0 m\u00e8tres de large et 4,5 m\u00e8tres de haut (unit\u00e9 15)<\/li>\n<li>porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique de 4,2 m\u00e8tres de large et 4,5 m\u00e8tres de haut (unit\u00e9s 16 \u00e0 28) ;<\/li>\n<li>\u00e9vier avec de l&rsquo;eau froide et chaude.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terrain :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>le pavage est un pavage en briques ;<\/li>\n<li>les places de stationnement sont \u00e9quip\u00e9es d&rsquo;un syst\u00e8me de ferroutage et de places num\u00e9rot\u00e9es ;<\/li>\n<li>protection contre les collisions \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la porte basculante.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Zonage :<br \/>\n<\/strong>Le parc d&rsquo;affaires est zon\u00e9 pour les cat\u00e9gories 1 \u00e0 4.2.<\/p>\n<p><strong>Livraison :<\/strong><\/p>\n<p>Livraison au deuxi\u00e8me trimestre 2024.<\/p>\n<p><strong>Publicit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n<p>Installer des publicit\u00e9s en fa\u00e7ade en concertation avec le propri\u00e9taire et avec l&rsquo;autorisation des autorit\u00e9s municipales comp\u00e9tentes.<\/p>\n<p><strong>Utilitaires :<\/strong><\/p>\n<p>Le locataire est lui-m\u00eame responsable de savoir si les raccordements aux services publics pr\u00e9sents dans le bien lou\u00e9 sont suffisamment adapt\u00e9s aux activit\u00e9s professionnelles pr\u00e9vues du locataire. Cela comprend les co\u00fbts \u00e9ventuels de modification des raccordements pour les rendre appropri\u00e9s. L&rsquo;utilisateur est responsable de la demande d&rsquo;abonnement \u00e0 Internet.<\/p>\n<p><strong>Responsabilit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n<p>Toutes les informations sont non contraignantes et destin\u00e9es uniquement aux destinataires. Toutes les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec soin et \u00e0 partir de ce que nous pensons \u00eatre une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilit\u00e9. Aucun droit ne peut \u00eatre tir\u00e9 de cette brochure (textes et dessins).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":25099,"menu_order":1,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[57,54],"class_list":["post-18222","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-en-cours","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18222"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}