A LOUER : Diverses unit\u00e9s d’affaires\/bureaux de diff\u00e9rents m\u00e9trages, construites sous architecture dans un emplacement fantastique \u00e0 deux pas de l’autoroute A16. Ach\u00e8vement au 4e trimestre 2018.<\/p>\n
Fascinatio est le nouveau parc r\u00e9sidentiel et de bureaux situ\u00e9 dans le triangle entre Abram van Rijckevorselweg (N210), la station de m\u00e9tro et de bus Capelsebrug et la ligne de m\u00e9tro \u00e0 Capelle aan den IJssel.
\nLe parc de bureaux Brainpark III \u00e0 Rotterdam, le parc d’affaires Rivium et le parc d’affaires Rhijnspoor \u00e0 Capelle aan den IJssel se trouvent \u00e0 proximit\u00e9. <\/p>\n
Ce nouveau complexe de construction se compose de deux blocs de construction. Les unit\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 l’avant, les unit\u00e9s 1 \u00e0 14, comportent un espace commercial sur deux \u00e9tages.
\nL’espace commercial au 1er \u00e9tage peut \u00e9ventuellement \u00eatre converti en bureaux. Les unit\u00e9s 15 \u00e0 25, \u00e0 l’exception de l’unit\u00e9 20, comportent un espace commercial, un bureau sur deux \u00e9tages et une mezzanine. Les unit\u00e9s d’angle 15 et 25 ont \u00e9galement des sols en b\u00e9ton avec \u00e9clairage naturel. L’unit\u00e9 20 est un bureau de trois \u00e9tages. Les unit\u00e9s donnant sur la cour int\u00e9rieure, soit les unit\u00e9s 26 \u00e0 28, comportent un espace commercial et une mezzanine. Une grande attention a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e \u00e0 l’architecture par le biais de mat\u00e9riaux de construction et d’une conception de haute qualit\u00e9. Ces ingr\u00e9dients, associ\u00e9s \u00e0 un emplacement id\u00e9al \u00e0 deux pas de l’A16, constituent une formule id\u00e9ale pour le succ\u00e8s.<\/p>\n
Plusieurs unit\u00e9s de bureaux d’entreprise de diff\u00e9rentes m\u00e9triques, construites sous architecture dans un emplacement fantastique \u00e0 deux pas de l’autoroute A16 (d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9es \u00e0 70 %).
\nFascinatio est le nouveau parc r\u00e9sidentiel et de bureaux situ\u00e9 dans le triangle entre la Abram van Rijckevorselweg (N210), la station de m\u00e9tro et de bus Capelsebrug et le m\u00e9tro de Capelle aan den IJssel. Le parc de bureaux Brainpark III \u00e0 Rotterdam, le parc d’affaires Rivium et le parc d’affaires Rhijnspoor \u00e0 Capelle aan den IJssel se trouvent \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n
Situation : Fascinatio est situ\u00e9 le long de l’Abram van Rijckevorselweg, la route principale qui part directement de l’A16 en direction de Capelle aan den IJssel, Rotterdam et Krimpenerwaard. Sa situation \u00e0 proximit\u00e9 de la station de m\u00e9tro et de bus Capelsebrug lui permet d’\u00eatre parfaitement accessible par les transports publics. Depuis Capelsebrug, on se rend \u00e0 la gare centrale de Rotterdam en 20 minutes environ et \u00e0 la station de m\u00e9tro NS et Prins Alexander en 10 minutes environ.<\/p>\n
Destination : Usage professionnel, cat\u00e9gorie 3.1. Construction\/g\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s :<\/p>\n
– fondations et planchers en b\u00e9ton ; – superstructure en acier ; – planchers d’\u00e9tage en b\u00e9ton ; – fa\u00e7ades ma\u00e7onn\u00e9es et bardage m\u00e9tallique isol\u00e9 ; – ch\u00e2ssis de fen\u00eatres en aluminium, fen\u00eatres, fa\u00e7ades et portes ext\u00e9rieures ;<\/p>\n
– vitrage isolant teint\u00e9 en vert ; – cloisons de s\u00e9paration des unit\u00e9s briques silico-calcaires \u00e0 bord biseaut\u00e9 ; – bureaux cloisons \u00e0 colombages m\u00e9talliques, huisseries int\u00e9rieures en bois avec portes \u00e0 battants ; – unit\u00e9s 1 \u00e0 14<\/p>\n
tuiles en b\u00e9ton ; – unit\u00e9s 15 \u00e0 28 : toit en acier isol\u00e9 avec couverture en plastique ; – syst\u00e8me de chauffage hybride \/ panneaux solaires ; – \u00e9quipement d’extinction d’incendie.<\/p>\n
\u00c9quipement\/sp\u00e9cifications : Bureaux : – plafond suspendu avec luminaires ; – hauteur libre sous le plafond suspendu d’environ 2,70 m\u00e8tres ; – escalier en bois dur ; – murs rev\u00eatus de tissu de verre blanchi ; – goutti\u00e8re murale et suffisamment de prises murales ; – syst\u00e8me de chauffage hybride \/ panneaux solaires ; – la temp\u00e9rature maximale dans les bureaux est de 21 ?<\/p>\n
C ; – garde-manger de luxe avec armoires inf\u00e9rieures et sup\u00e9rieures et raccordements pour r\u00e9frig\u00e9rateur et lave-vaisselle (sauf r\u00e9frig\u00e9rateur, sauf lave-vaisselle) ; – salle de bains carrel\u00e9e de luxe avec toilettes murales et lavabo.<\/p>\n
Locaux : – unit\u00e9s 1 \u00e0 14 : sol en b\u00e9ton monolithique fini, charge au sol maximale de 1 000 kg\/m\u00b2 ; – unit\u00e9s 15 \u00e0 28 : sol en b\u00e9ton monolithique fini, charge au sol maximale de 1 500 kg\/m\u00b2 ; – hauteur libre sous la structure en acier d’environ 6,50 m\u00e8tres ; – hauteur libre sous le sol en b\u00e9ton d’environ 3,00 m\u00e8tres ; – luminaires sous le toit en acier ; – puits de lumi\u00e8re ; – prises murales diverses ; – unit\u00e9s 1 \u00e0 14 : chauffage Syst\u00e8me hybride \/ panneaux solaires ; – unit\u00e9s 15 \u00e0 28 : chauffage Syst\u00e8me hybride \/ panneaux solaires ; – unit\u00e9s 15 \u00e0 28 : chauffage Syst\u00e8me hybride \/ panneaux solaires.<\/p>\n
3,00 m\u00e8tres ; – luminaires sous le toit en acier ; – puits de lumi\u00e8re ; – diverses prises murales ; – unit\u00e9s 1 \u00e0 14 : syst\u00e8me de chauffage hybride \/ panneaux solaires ; – unit\u00e9s 15 \u00e0 28 : syst\u00e8me de chauffage hybride \/ panneaux solaires ; – la temp\u00e9rature maximale dans les zones d’activit\u00e9 est de 16 \u00b0C ; – porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique ; – protection contre les collisions \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la porte basculante ; – \u00e9vier de service.<\/p>\n
Terrains ext\u00e9rieurs : – pav\u00e9s en b\u00e9ton \/ pav\u00e9s en herbe ; – am\u00e9nag\u00e9s avec des places de parking ; – espaces verts ; – luminaires muraux d’\u00e9clairage ext\u00e9rieur.<\/p>\n
Il convient de souligner que ces informations non contraignantes ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme une offre ou un devis. Aucun droit ne peut \u00eatre d\u00e9riv\u00e9 de ces donn\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13996,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[54],"class_list":["post-17936","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17936"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}