{"id":17917,"date":"2024-12-05T13:44:20","date_gmt":"2024-12-05T12:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/3-unites-commerciales-bureaux-vlaardingen\/"},"modified":"2024-10-23T10:56:31","modified_gmt":"2024-10-23T08:56:31","slug":"3-unites-commerciales-bureaux-vlaardingen","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/projecten\/3-unites-commerciales-bureaux-vlaardingen\/","title":{"rendered":"3 unit\u00e9s industrielles\/bureaux Heliniumweg Vlaardingen"},"content":{"rendered":"


\nDESCRIPTION<\/strong>Dans la zone Delta du parc d’affaires \u00ab\u00a0Zeemanshaven\u00a0\u00bb \u00e0 Vlaardingen, le d\u00e9veloppement de deux grandes unit\u00e9s d’affaires\/bureaux avec un grand parking sur place commencera bient\u00f4t.<\/strong><\/p>\n

Le projet sera r\u00e9alis\u00e9 pr\u00e8s de la friperie \u00ab\u00a0Het Goed\u00a0\u00bb et sera accessible par une nouvelle entr\u00e9e et une nouvelle sortie sur Heliniumweg. Le d\u00e9veloppement propos\u00e9 implique la r\u00e9alisation de 3 unit\u00e9s, dont 2 unit\u00e9s cl\u00e9s en main sont actuellement encore disponibles pour la location.<\/p>\n

Unit\u00e9 1 L’unit\u00e9 1 est situ\u00e9e \u00e0 l’arri\u00e8re du b\u00e2timent commercial collectif et comprend un hall industriel de 774 m\u00b2 avec un espace de bureau de 102 m\u00b2 au total \u00e0 l’avant, r\u00e9parti proportionnellement sur 2 \u00e9tages. 10 places de stationnement sont situ\u00e9es directement devant la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Unit\u00e9 2 L’unit\u00e9 2 est l’unit\u00e9 centrale et comprend \u00e9galement 785 m\u00b2 d’espace commercial avec 102 m\u00b2 d’espace de bureau r\u00e9partis sur deux \u00e9tages. Il y a 10 places de parking situ\u00e9es \u00e0 l’avant de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Pendant la phase de d\u00e9veloppement, il est \u00e9galement possible de combiner les deux unit\u00e9s, cr\u00e9ant ainsi un espace commercial de 1 560 m2.<\/p>\n

NIVEAU DES \u00c9QUIPEMENTS – HALL D’AFFAIRES<\/strong> – Sol monolithique en b\u00e9ton \u00e9tanche avec une charge au sol maximale de 2.500 kg\/m2 ; – Hauteur libre maximale d’environ 9 m\u00e8tres ; – Porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique (4,5 m x 4,5 m) ; – La structure est pr\u00e9vue pour l’installation d’un chemin de roulement (y compris la poutre du chemin de roulement, sans les rails et avec une capacit\u00e9 de charge maximale de 5 tonnes).<\/p>\n

\u00e9clairage LED ; – diverses prises murales ; – courant \u00e9lectrique ; – murs de s\u00e9paration des unit\u00e9s en b\u00e9ton cellulaire ;<\/p>\n

NIVEAU \u00c9QUIPEMENT – ESPACE DE BUREAU<\/strong> – Grandes fen\u00eatres pour la lumi\u00e8re naturelle avec vitrage isolant ; – Plafond \u00e0 syst\u00e8me avec \u00e9clairage Led ; – Chauffage au moyen d’un syst\u00e8me de pompe \u00e0 chaleur ; – Mursfinis<\/strong> avec<\/p>\n

murs finis avec syst\u00e8me de pompe \u00e0 chaleur ; – murs finis avec tissu de verre blanchi \u00e0 la chaux ; – garde-manger avec raccordements pour \u00e9quipements \u00e9lectriques ; – luxueux cabinet de toilette carrel\u00e9 avec fontaine et extraction ; – passages de c\u00e2bles avec raccordements informatiques et \u00e9lectriques ; – air conditionn\u00e9 ;<\/p>\n

ESPACE EXT\u00c9RIEUR<\/strong> L’espace ext\u00e9rieur sera enti\u00e8rement rev\u00eatu d’un pavage en clinker, avec 10 places de stationnement par unit\u00e9.
\nD URABILIT\u00c9<\/strong> Le d\u00e9veloppement a un caract\u00e8re durable.<\/p>\n

Aucun raccordement au gaz ne sera r\u00e9alis\u00e9 et la propri\u00e9t\u00e9 respecte \u00e9galement les valeurs d’isolation conform\u00e9ment au d\u00e9cret sur la construction.<\/p>\n

SITUATION ET ACCESSIBILIT\u00c9<\/strong> La zone fluviale de Vlaardingen, situ\u00e9e sur la rive droite de la Meuse, s’\u00e9tend du corridor Benelux \u00e0 la zone de loisirs de Lickebaerd, qui comprend plusieurs parcs d’activit\u00e9s. Le b\u00e2timent industriel \u00e0 r\u00e9aliser est situ\u00e9 dans le parc d’activit\u00e9s Delta, directement derri\u00e8re le bouwmark gamma et le Kringloopwinkel \u00ab\u00a0Het Goed\u00a0\u00bb.
\nL’autoroute A20 (sortie Vlaardingen) et l’autoroute A4 (jonction du tunnel Benelux) sont accessibles en quelques minutes par la Deltaweg. La station de m\u00e9tro Vlaardingen Centrum, actuellement en cours de d\u00e9veloppement, se trouve \u00e0 quelques minutes de marche.<\/p>\n

Elle assure une liaison rapide avec les villes environnantes telles que Maassluis, Schiedam et Rotterdam. DISPONIBILIT\u00c9 La disponibilit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 est sujette \u00e0 n\u00e9gociation et d\u00e9pend de la planification de la construction.<\/p>\n

P RIX DE LOCATION<\/strong> Unit\u00e9 1 : \u20ac 5,800 par mois excl. TVA Lou\u00e9 Unit\u00e9 2 : \u20ac 5,800 par mois excl. <\/p>\n

TVA<\/p>\n

Il convient de souligner que ces informations non contraignantes ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme une offre ou un devis. Aucun droit ne peut \u00eatre d\u00e9riv\u00e9 de ces donn\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13728,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[54],"class_list":["post-17917","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17917","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13728"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17917"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17917"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17917"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}