NOUVEAU D\u00c9VELOPPEMENT D’UNIT\u00c9S D’AFFAIRES\/BUREAUX MOLENZICHT ONG.
\nA ZUNDERT Vous \u00eates entrepreneur et vous cherchez un espace commercial (avec bureau) dans un nouveau complexe commercial de haute qualit\u00e9 \u00e0 construire ? Un centre d’affaires compos\u00e9 de 18 unit\u00e9s commerciales est en cours de d\u00e9veloppement \u00e0 l’entr\u00e9e de Zundert. La construction commencera en janvier 2018 ! Les unit\u00e9s commerciales sont propos\u00e9es tant \u00e0 la location qu’\u00e0 la vente. Chaque entrepreneur a ici la possibilit\u00e9 d’acheter une ou plusieurs unit\u00e9s \u00e0 un prix attractif ! Des unit\u00e9s commerciales sont d\u00e9j\u00e0 disponibles \u00e0 partir de 56 m\u00b2 environ. Si vous le souhaitez, il est possible de relier plusieurs unit\u00e9s adjacentes pour cr\u00e9er un espace commercial plus grand. Bien entendu, les besoins sp\u00e9cifiques des utilisateurs peuvent \u00e9galement \u00eatre pris en compte.<\/p>\n
– 10 unit\u00e9s de bureaux commerciaux de 56m2, prix d’achat \u20ac 99,500,- VON, plus TVA. Le loyer de ces logements est de 600 \u20ac HT. TVA par mois.
\n– 6 unit\u00e9s industrielles\/bureaux avec 122m2 d’espace industriel, 39m2 de bureaux au rez-de-chauss\u00e9e et 39m2 de bureaux au premier \u00e9tage. Prix d’achat allant de : 225 000 \u20ac \u00e0 249 000 \u20ac, plus taxe de vente. Les deux unit\u00e9s d’angle sont situ\u00e9es sur un terrain plus grand. Les loyers varient de 1 350 \u00e0 1 500 euros HT. TVA par mois.
\n– 2 unit\u00e9s d’affaires\/bureaux \u00e9quip\u00e9es de 56m2 d’espace de bureau\/showroom\/pratique au rez-de-chauss\u00e9e et de 56m2 d’espace de bureau au premier \u00e9tage. Loyer \u20ac 900,- excl. TVA par mois.<\/p>\n
Prix d’achat Free On Name (VON), hors TVA, payable en plusieurs versements.
\nLes loyers excluent la TVA et les frais de service.
\nLes unit\u00e9s sont livr\u00e9es sur des terrains priv\u00e9s.<\/p>\n
Les unit\u00e9s sont situ\u00e9es dans le parc d’affaires Molenzicht. L’endroit est facilement accessible par les transports priv\u00e9s et publics. La jonction avec l’autoroute N263 est \u00e0 moins de 200 m\u00e8tres des unit\u00e9s et l’autoroute A16\/E19 est \u00e0 environ 6 minutes en voiture.<\/p>\n
La r\u00e9alisation de ce d\u00e9veloppement tiendra compte des espaces de stationnement priv\u00e9s sur le site. Chaque unit\u00e9 commerciale dispose d’une place de stationnement priv\u00e9e ; les halls commerciaux (unit\u00e9s 1 \u00e0 6) et les salles de r\u00e9p\u00e9tition (unit\u00e9s 7 et 18) disposent de 4 places de stationnement priv\u00e9es.<\/p>\n
Septembre 2018, ou plus t\u00f4t ou plus tard si l’ach\u00e8vement effectif a lieu.<\/p>\n
Construction \/ g\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s : La superstructure est une structure en acier. Le socle de la fa\u00e7ade sera ma\u00e7onn\u00e9 et des cadres de fen\u00eatres en aluminium, des fen\u00eatres avec vitrage isolant, des fa\u00e7ades et des portes ext\u00e9rieures seront install\u00e9s. Les murs s\u00e9parant les unit\u00e9s seront construits en briques silico-calcaires. La toiture en acier sera isol\u00e9e et dot\u00e9e d’une couverture en plastique. Chaque unit\u00e9 commerciale dispose de son propre compteur avec raccordement \u00e9lectrique (3x25A), de son propre raccordement \u00e0 l’eau et au gaz et d’un \u00e9quipement d’extinction d’incendie.<\/p>\n
Les locaux commerciaux auront un plancher monolithique en b\u00e9ton fini au rez-de-chauss\u00e9e et l’\u00e9tage sup\u00e9rieur sera en b\u00e9ton (dalle creuse). La hauteur libre sous la structure en acier est d’environ 6 m\u00e8tres. Le chauffage est assur\u00e9 par une chaudi\u00e8re \u00e0 gaz. En outre, l’espace commercial est \u00e9quip\u00e9 d’appareils d’\u00e9clairage sous le toit en acier, d’un escalier en acier, de plusieurs WCD et d’une porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique.<\/p>\n
Les bureaux ont un sol en b\u00e9ton et une hauteur libre de 2,60 m sous le plafond suspendu. Un plafond suspendu avec des appareils d’\u00e9clairage sera install\u00e9. Les murs int\u00e9rieurs sont finis en tissu de verre peint. Les cadres des portes int\u00e9rieures sont en bois, avec des portes obtuses. Les bureaux seront \u00e9galement \u00e9quip\u00e9s d’un escalier en bois dur, de goutti\u00e8res murales, de divers WCD, d’un chauffage central et de radiateurs, d’un garde-manger de luxe avec des meubles bas et hauts et des raccordements pour un r\u00e9frig\u00e9rateur et un lave-vaisselle, et d’une salle de toilettes de luxe carrel\u00e9e avec une armoire murale et un lavabo.<\/p>\n
Il convient de souligner que ces informations non contraignantes ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme une offre ou un devis. Aucun droit ne peut \u00eatre d\u00e9riv\u00e9 de ces donn\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13886,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[54],"class_list":["post-17911","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17911","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17911"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17911"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17911"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}