{"id":17900,"date":"2024-12-05T13:44:20","date_gmt":"2024-12-05T12:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/nouveau-batiment-voerman-international-nootdorp\/"},"modified":"2024-10-22T15:30:52","modified_gmt":"2024-10-22T13:30:52","slug":"nouveau-batiment-voerman-international-nootdorp","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/projecten\/nouveau-batiment-voerman-international-nootdorp\/","title":{"rendered":"Nouvelle construction d&rsquo;unit\u00e9s d&rsquo;affaires\/bureaux Voerman International Reflectiestraat Nootdorp"},"content":{"rendered":"<p>Dans le parc d&rsquo;activit\u00e9s \u00ab\u00a0Heronpark\u00a0\u00bb \u00e0 Nootdorp, Prohuis d\u00e9veloppe sept unit\u00e9s d&rsquo;affaires\/bureaux. Les unit\u00e9s 1 \u00e0 4 sont lou\u00e9es par Voerman International BV. Les unit\u00e9s 5 \u00e0 7 sont disponibles \u00e0 la location. Les unit\u00e9s sont constitu\u00e9es d&rsquo;un hall industriel d&rsquo;environ 915m2, d&rsquo;un espace de bureaux d&rsquo;environ 104m2, d&rsquo;un quai de chargement et de 8 places de parking priv\u00e9es. Les unit\u00e9s pr\u00e9sentent \u00e9galement une charge au sol de 5000kg\/m2 et une hauteur libre sous poutrelle d&rsquo;environ 12,20m. L&rsquo;accessibilit\u00e9 est parfaite gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement pratique, directement sur l&rsquo;autoroute A12 et \u00e0 proximit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9changeur \u00ab\u00a0Prins Clausplein\u00a0\u00bb. L&rsquo;A13 (La Haye-Rotterdam) ainsi que l&rsquo;A4 (La Haye-Amsterdam) sont donc \u00e0 quelques minutes.<\/p>\n<p>Les unit\u00e9s commerciales sont construites et livr\u00e9es de mani\u00e8re durable. Les unit\u00e9s comprennent :<\/p>\n<ul>\n<li>des panneaux solaires sur le toit ;<\/li>\n<li>des valeurs RC \u00e9lev\u00e9es ;<\/li>\n<li>compl\u00e8tement sans gaz, application d&rsquo;une pompe \u00e0 chaleur i.c.w. unit\u00e9s de conditionnement d&rsquo;air ;<\/li>\n<li>les possibilit\u00e9s d&rsquo;installer des bornes de recharge pour les voitures \u00e9lectriques.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement pratique sur les autoroutes A12 (sortie 5) et A4 et le long du Randstadrail, l&rsquo;endroit est facilement accessible en voiture, en transports publics et \u00e0 v\u00e9lo. Le parc d&rsquo;activit\u00e9s pr\u00e9sente une diversit\u00e9 d&rsquo;entreprises de grande qualit\u00e9, qui se renforcent mutuellement. Le parc d&rsquo;activit\u00e9s Heron est un pionnier en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 et d&rsquo;engagement social. Les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s lors de ce d\u00e9veloppement sont de bonne qualit\u00e9 et ont une longue dur\u00e9e de vie. Cela contribuera \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de CO2.<\/p>\n<p><strong>G\u00e9n\u00e9ral :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>fondation en sous-\u0153uvre et planchers en b\u00e9ton RC 3,5 m\u00b2 K\/W ;<\/li>\n<li>compos\u00e9 d&rsquo;une structure en b\u00e9ton peinte en blanc \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur ;<\/li>\n<li>plinthe de fa\u00e7ade en b\u00e9ton ;<\/li>\n<li>un bardage m\u00e9tallique isol\u00e9, de grandes fa\u00e7ades en verre et un auvent ;<\/li>\n<li>cadres, fen\u00eatres, fa\u00e7ades et portes ext\u00e9rieures en aluminium avec vitrage isolant transparent ;<\/li>\n<li>Toit en b\u00e9ton isol\u00e9 (RC 6,0 m\u00b2 K\/W) avec couverture en plastique incluant un lanterneau ;<\/li>\n<li>propre bo\u00eete \u00e0 compteurs avec raccordements pour l&rsquo;eau et l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 3x80A ;<\/li>\n<li>les extincteurs d&rsquo;incendie conform\u00e9ment au rapport d&rsquo;incendie ;<\/li>\n<li>25 panneaux solaires par unit\u00e9 sur le toit.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> <\/strong><strong>Bureaux :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>plancher sup\u00e9rieur en b\u00e9ton avec une charge maximale au sol de 500 kg\/m\u00b2 ;<\/li>\n<li>plafonds suspendus avec \u00e9clairage LED ;<\/li>\n<li>carrelage anthracite (60 x 60 cm) dans l&rsquo;office et les toilettes ;<\/li>\n<li>hauteur libre sous le plafond suspendu d&rsquo;environ 2,7 m\u00e8tres ;<\/li>\n<li>escalier en colima\u00e7on en acier, \u00e9quip\u00e9 d&rsquo;un grillage, garde-corps le long des escaliers et du palier ;<\/li>\n<li>Murs int\u00e9rieurs \u00e9quip\u00e9s de cloisons \u00e0 montants m\u00e9talliques et de portes int\u00e9rieures \u00e0 meneaux HPL (aspect ch\u00eane) ;<\/li>\n<li>des murs \u00e9quip\u00e9s d&rsquo;une toile de verre peinte \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur du bureau ;<\/li>\n<li>canal mural et prises murales ;<\/li>\n<li>syst\u00e8me de climatisation avec des diffuseurs tourbillonnants au plafond qui refroidissent et chauffent ;<\/li>\n<li>garde-manger de luxe avec armoires sup\u00e9rieures et inf\u00e9rieures, \u00e9quip\u00e9 d&rsquo;un chauffe-eau et de raccords pour un r\u00e9frig\u00e9rateur et un lave-vaisselle.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Locaux :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>plancher en b\u00e9ton monolithique fini sous-structur\u00e9 avec une charge maximale au sol de 5 000 kg\/m\u00b2 ;<\/li>\n<li>bloc sanitaire de luxe carrel\u00e9 (dames\/gar\u00e7ons) avec urinoir, armoire murale, lavabo et ventilation m\u00e9canique ;<\/li>\n<li>hauteur libre sous la structure en b\u00e9ton d&rsquo;environ 12,20 m\u00e8tres ;<\/li>\n<li>\u00c9clairage LED sous le toit en b\u00e9ton ;<\/li>\n<li>un puits de lumi\u00e8re dans le toit pour un \u00e9clairage naturel suppl\u00e9mentaire ;<\/li>\n<li>climatisation\/pompe \u00e0 chaleur pour le refroidissement et le chauffage, en supposant un loos chauff\u00e9 ;<\/li>\n<li>porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique de 4,5 m\u00e8tres de large et 4,5 m\u00e8tres de haut ;<\/li>\n<li>\u00e9quip\u00e9 d&rsquo;un quai de chargement ;<\/li>\n<li>prendre en compte de mani\u00e8re constructive la possibilit\u00e9 d&rsquo;installer un chemin de roulement, hors rails, hors grue, calcul\u00e9 pour une capacit\u00e9 de levage allant jusqu&rsquo;\u00e0 5 tonnes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terrain :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>le pavage est en clinkers ;<\/li>\n<li>les places de stationnement sont \u00e9quip\u00e9es d&rsquo;un syst\u00e8me de ferroutage et de places num\u00e9rot\u00e9es ;<\/li>\n<li>protection contre les collisions \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la porte basculante.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Destination :<br \/>\n<\/strong>Le parc d&rsquo;activit\u00e9s est zon\u00e9 pour les cat\u00e9gories 1 \u00e0 3.2.<\/p>\n<p><strong>Livraison :<\/strong><\/p>\n<p>Livr\u00e9 en 2023<\/p>\n<p><strong>Responsabilit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n<p>Toutes les informations sont non contraignantes et destin\u00e9es uniquement aux destinataires. Toutes les donn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 compil\u00e9es avec soin et \u00e0 partir de ce que nous pensons \u00eatre une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilit\u00e9. Aucun droit ne peut \u00eatre tir\u00e9 de cette brochure (textes et dessins).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":19898,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[63,54],"class_list":["post-17900","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-accueil","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19898"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17900"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}