\u00c0 Rotterdam, en bordure du port et du parc d’activit\u00e9s Waalhaven, Prohuis et Merwestraak Projecten B.V. d\u00e9veloppent un nouveau centre d’affaires avec des unit\u00e9s commerciales dans la rue Plompertstraat.
\nAu total, dix unit\u00e9s d’affaires multifonctionnelles seront r\u00e9alis\u00e9es. L’obligation canonique a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9e \u00e0 perp\u00e9tuit\u00e9.<\/p>\n
COMPL\u00c8TEMENT \u00c9PUIS\u00c9 ET LOU\u00c9<\/p>\n
Installations unit\u00e9s d’affaires Construction\/G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s – fondations effondr\u00e9es et planchers en b\u00e9ton, charge maximale au sol de 2.<\/p>\n
500 kg\/m\u00b2 ; – construction en acier, en tenant compte de la cr\u00e9ation d’un chemin de roulement ; – planchers d’\u00e9tage en b\u00e9ton ; – socle de la fa\u00e7ade en briques ; – ch\u00e2ssis de fen\u00eatres, fen\u00eatres, fa\u00e7ades et portes ext\u00e9rieures en aluminium ; – vitrage isolant ; – cloisons de s\u00e9paration des unit\u00e9s construites en briques silico-calcaires<\/p>\n
– toiture isol\u00e9e en acier avec couverture bitumineuse et puits de lumi\u00e8re ; – propre armoire \u00e0 compteurs avec branchement \u00e9lectrique 3 x 35A (extensible en option \u00e0 3 x 65A) ; – propre branchement d’eau et de gaz ; – 2 d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e dans les bureaux ; – d\u00e9vidoir de tuyaux d’incendie.<\/p>\n
Locaux – sol en b\u00e9ton \u00e0 finition monolithique avec une charge au sol maximale de 2 500 kg\/m2 ; – la maison num\u00e9ro 50 est \u00e9quip\u00e9e d’une rampe avec fosse de chargement\/d\u00e9chargement et d’un quai de chargement ; – hauteur libre maximale sous la structure en acier d’env.<\/p>\n
7,65 m\u00b9 ; – \u00e9clairage sous le toit en acier ; – 1 puits de lumi\u00e8re ; – diverses prises murales ; – porte basculante \u00e0 commande \u00e9lectrique (4,5 m\u00b9 x 4,5 m\u00b9) ; – protection contre les collisions \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la porte basculante.<\/p>\n
Espace de bureaux – plafond suspendu avec \u00e9clairage ; – sol en b\u00e9ton avec une charge maximale de 250 kg\/m\u00b2 ; – hauteur libre sous le plafond suspendu d’env.<\/p>\n
2,70 m\u00b9 ; – murs int\u00e9rieurs en colombages m\u00e9talliques ; – huisseries int\u00e9rieures en bois avec portes \u00e0 meneaux ; – escalier en bois dur ; – murs recouverts de tissu de verre acidifi\u00e9 ; – goutti\u00e8res murales contre la cloison ; – prises de courant murales en nombre suffisant ; – chauffage par installation de chauffage central et radiateurs ; – office de luxe avec armoires sup\u00e9rieures et inf\u00e9rieures et raccordements pour r\u00e9frig\u00e9rateur et lave-vaisselle<\/p>\n
installation de chauffage central et radiateurs ; – garde-manger de luxe avec armoires sup\u00e9rieures et inf\u00e9rieures et raccordements pour r\u00e9frig\u00e9rateur et lave-vaisselle ; (\u00e0 l’exclusion du r\u00e9frig\u00e9rateur, \u00e0 l’exclusion du lave-vaisselle) ; – salle de toilette carrel\u00e9e de luxe avec placard mural et lavabo.<\/p>\n
Espace ext\u00e9rieur – pav\u00e9 de briques en b\u00e9ton ; – am\u00e9nag\u00e9 avec des places de parking ; – \u00e9clairage ext\u00e9rieur par luminaires muraux.<\/p>\n
En option – climatisation dans les bureaux ; – rampe d’acc\u00e8s avec fosse de chargement\/d\u00e9chargement et quai de chargement.
\nDur\u00e9e du bail Cinq ans avec une option de prolongation de cinq ans.
\nLa taxe sur le chiffre d’affaires (TVA) sera factur\u00e9e sur le loyer.<\/p>\n
Si la TVA ne peut \u00eatre factur\u00e9e, un suppl\u00e9ment \u00e0 d\u00e9terminer sur le loyer susmentionn\u00e9 sera appliqu\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":12894,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[54],"class_list":["post-17801","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17801"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}