{"id":20282,"date":"2024-12-05T13:44:20","date_gmt":"2024-12-05T12:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prohuis.nl\/projecten\/105-garagebokse-drunen\/"},"modified":"2024-12-05T13:52:50","modified_gmt":"2024-12-05T12:52:50","slug":"105-garagebokse-drunen","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/105-garagebokse-drunen\/","title":{"rendered":"71 opbevaringskasser\/garagekasser Drunen"},"content":{"rendered":"

Generelt<\/strong> P\u00e5 en meget strategisk placering p\u00e5 “adgangsvejen” til Drunen realiseres lager-\/garagebokse. Denne beliggenhed er meget velegnet til b\u00e5de iv\u00e6rks\u00e6ttere og enkeltpersoner. De multifunktionelle opbevaringsbokse\/garageenheder er meget velegnede til ZZP-ere og SMV-ejere, der har brug for uafh\u00e6ngig forretningsplads af h\u00f8j kvalitet og med lav t\u00e6rskel, webshop-iv\u00e6rks\u00e6ttere, der har brug for opbevaringsplads, eller g\u00f8r-det-selv-folk. Den perfekte l\u00f8sning til iv\u00e6rks\u00e6tteren, for hvem en forretningshal er for stor!<\/p>\n

Beliggenhed<\/strong> Ejendommen ligger i udkanten af erhvervsparken Groenewoud i Drunen. Omr\u00e5det er pr\u00e6get af erhvervsbygninger med forskelligartet arkitektur. ‘Groenewoud’ er en blandet og regional erhvervspark for sm\u00e5 og mellemstore virksomheder, som ligger direkte langs motorvej A59 (\u00f8st-vest-forbindelse til A2 og A27) ved siden af tilk\u00f8rslen ‘Ei van Drunen’. Erhvervsparken ‘Groenewoud’ ligger centralt i Nord-Brabant i et omr\u00e5de med lav trafik og gode forbindelser til Rotterdam, Antwerpen, Breda og Utrecht.<\/p>\n

St\u00f8rrelser og priser<\/strong> Der vil blive bygget tre forskellige st\u00f8rrelser enheder i parken.<\/p>\n

Stor kasse (1 til 11)<\/u><\/strong><\/p>\n

Ca. 2,98 meter bred, 7,00 meter lang, 3,48 meter h\u00f8j (frih\u00f8jde 2,92 meter). BVO
\nK\u00f8bspris 39.500 \u20ac<\/strong> plus moms<\/p>\n

Medium kasse (12 nummer til nummer 35)<\/u><\/strong><\/p>\n

Ca. 2,98 meter bred, 6,00 meter lang, 3,48 meter h\u00f8j (frih\u00f8jde 2,92 meter). BVO
\nK\u00f8bspris 37.500 \u20ac plus moms<\/strong><\/p>\n

Lille kasse (36 nummer til nummer 71)<\/u><\/strong><\/p>\n

Ca. 2,98 meter bred, 5,00 meter lang, 2,50 meter h\u00f8j (frih\u00f8jde 2,00 meter). BVO
\nK\u00f8bspris \u20ac 24.500<\/strong> plus moms<\/p>\n

Destination
\n<\/strong>Opbevaringskasserne\/garagekasserne Drunen ligger inden for lokalplanen ”Bedrijventerrein Groenewoud ||”, der blev vedtaget den 23. september 2014, hvor den er udlagt til ”erhverv” med angivelsen ”milj\u00f8kategori 2 til 4”. Et rummeligt v\u00e6rksted til selvst\u00e6ndige eller sm\u00e5 og mellemstore virksomheder til forberedelse af opgaver, sikker parkering af firmabiler eller som lagerplads. Opbevaringskasserne\/garagekasserne af h\u00f8j kvalitet er ogs\u00e5 meget velegnede som opbevaringsplads for webshopejere.<\/p>\n

For private er opbevaringskasserne\/garagekasserne gode til sikker opbevaring af bilen, veteranbilen, motorcyklen, autocamperen, campingvognen eller som g\u00f8r-det-selv-rum. Kort sagt, opbevaringskasser\/garagekasser Drunen giver mange muligheder. Hver opbevaringsboks\/garageenhed har sin egen adresse og postkasse.<\/p>\n

Maks. gulvbelastning: 350 kg\/m\u00b2<\/p>\n

Faciliteter:<\/h3>\n
    \n
  • Hver boks har en mellemliggende m\u00e5ler i det tekniske omr\u00e5de og i boksen 3x 220V stikkontakt, LED-belysning;<\/li>\n
  • En manuelt betjent isoleret H\u00f6rmann-ledhejseport;<\/li>\n
  • Ejendommen har en elektrisk betjent indgangsport, og der er adgang til stedet 24\/7;<\/li>\n
  • Stedet er kameraoverv\u00e5get d\u00f8gnet rundt, og det er fuldt oplyst af b\u00e6redygtig LED-belysning;<\/li>\n
  • Hver boks har sin egen adresse og postkasse;<\/li>\n
  • F\u00e6lles sanit\u00e6re og tekniske omr\u00e5der;<\/li>\n
  • 2 vareelevatorer til tilg\u00e6ngelighed p\u00e5 etagerne.<\/li>\n<\/ul>\n

    Bem\u00e6rkninger<\/strong> I komplekset er en boks sat op som en serviceboks. Det er udstyret med 2 toiletter og et vaskerum til almindelig brug og det tekniske rum.<\/p>\n

    Ejerforening<\/strong> Den \u00f8konomiske og tekniske ledelse af denne VVE udf\u00f8res af VT 2000 B.V. \u00d8konomisk teknisk ledelse forst\u00e5s som: 1) Administrativ – At f\u00f8re det komplette bogholderi 2) Administrativ – At forberede, udf\u00f8re og tage referat af det \u00e5rlige medlemsm\u00f8de 3) Teknisk – At h\u00e5ndtere funktionsfejl og klager 4) Forsikring – At tegne og holde komplekset korrekt forsikret og h\u00e5ndtere skader<\/p>\n

    Hver boks er en del af en ejerforening (VvE), hvor man deler de f\u00e6lles omkostninger.<\/p>\n

    Disse omkostninger omfatter: Elektricitet generelt; Vand generelt; Sikkerhed og tilsyn; Parkadministrationsomkostninger (obligatoriske); \u00c5rlige vedligeholdelsesomkostninger; Generelle forsikringer; Kommunale omkostninger; Vandafgifter generelt; Vedligeholdelse af gr\u00f8nne omr\u00e5der; Ledelses- og regnskabsomkostninger; Erstatning for omkostninger til finansiel og teknisk ledelse; Reserve til st\u00f8rre vedligeholdelse; Reng\u00f8ring; M\u00f8de- og administrationsomkostninger.<\/p>\n

    De m\u00e5nedlige omkostninger pr. boks er yderligere tilpasset den \u00f8konomiske og tekniske forvaltning.<\/p>\n

    Salgsbetingelser
    \n<\/strong>Vi udbyder ejendommen p\u00e5 baggrund af bl.a. f\u00f8lgende betingelser:<\/p>\n

      \n
    • Udgangspunktet er en momspligtig leverance;<\/li>\n
    • Kasserne s\u00e6lges gratis ved navn;<\/li>\n
    • Instrumenterende notar er DGF notarer, Brugske 19, 5171 VR kaatsheuvel;<\/li>\n
    • En bankgaranti\/sikkerhedsstillelse p\u00e5 10 % af k\u00f8bsprisen, som skal deponeres hos notaren senest 14 dage efter underskrivelsen af k\u00f8bsaftalen.<\/li>\n<\/ul>\n

      Tilvalg<\/strong> Det er muligt at f\u00e5 tilf\u00f8jet yderligere funktioner til standardfinishen. Dette monteres direkte fra fabrikken til f\u00f8lgende till\u00e6gspriser (ekskl. moms)<\/p>\n

        \n
      • \n

        V\u00e6ggennemf\u00f8ring til tilslutning af 2 bokse (BGe, gennemgangs\u00e5bning ca. 4,00 meter bred og ca. 2,00 meter h\u00f8j) \u20ac 1.395,-(<\/sup> 1. sal, gennemgangs\u00e5bning ca. 3,00 meter bred og ca. 2,00 meter h\u00f8j) \u20ac 1.395,-<\/li>\n

      • Elektrisk ledhejseport med fjernbetjening (kun stueetagen) \u20ac 1.395<\/li>\n<\/ul>\n

        Ansvarsfraskrivelse<\/strong> Salgsdataene er indsamlet n\u00f8jagtigt og med omhu. Det er dog stadig muligt at foretage \u00e6ndringer, der er n\u00f8dvendige eller \u00f8nskelige, men som ikke forringer v\u00e6rdien, kvaliteten og anvendeligheden af de designede forretningsenheder. Der tages ogs\u00e5 forbehold for \u00e6ndringer som f\u00f8lge af (yderligere) krav fra myndigheder og\/eller forsyningsselskaber. Selvom de anvendte kunstnerindtryk er s\u00e5 n\u00f8jagtige som muligt, kan der ikke udledes nogen rettigheder af dem. Den medf\u00f8lgende situationsplan er udarbejdet med den st\u00f8rste omhu ved hj\u00e6lp af de mest opdaterede data. Vi kan ikke p\u00e5tage os noget ansvar med hensyn til eventuelle afvigelser samt eventuelle justeringer af implementeringen og udformningen af det offentlige omr\u00e5de uden for pladsen. Her t\u00e6nker vi is\u00e6r p\u00e5 h\u00f8jden, st\u00f8rrelsen og placeringen af offentlige tr\u00e6er, beplantning, gadebelysning osv.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":22313,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[55,58],"class_list":["post-20282","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-i-gang","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/20282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=20282"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=20282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}