{"id":19064,"date":"2023-04-07T13:23:18","date_gmt":"2023-04-07T11:23:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prohuis.nl\/projecten\/1-industri-kontorenhed-breda\/"},"modified":"2024-10-22T14:46:20","modified_gmt":"2024-10-22T12:46:20","slug":"1-industri-kontorenhed-breda","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/1-industri-kontorenhed-breda\/","title":{"rendered":"Erhvervs- og kontorenhed Bagvenpark Breda"},"content":{"rendered":"<p>Direkte ved ind- og udk\u00f8rsel fra motorvej A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) og motorvej A58 (Eindhoven-Breda-Vlissingen) vil der blive opf\u00f8rt 1 b\u00e6redygtigt erhvervskompleks i erhvervsparken &#8220;Bagvenpark&#8221; i Breda. Denne forretnings- og kontorenhed best\u00e5r af en industrihal med kontorlokaler fordelt p\u00e5 to etager. Komplekset har sine egne parkeringspladser. Den luksuri\u00f8se og komplette finish giver den et meget moderne udseende. A16 og A58 er to af de vigtigste motorveje i Nederlandene, der forbinder Rotterdam, Antwerpen (B) og Eindhoven. Bagvenpark har ogs\u00e5 fremragende offentlige transportforbindelser.<\/p>\n<p>Forretnings-\/kontorenheden er b\u00e6redygtigt bygget og leveret. Enhedens funktioner omfatter:<\/p>\n<ul>\n<li>h\u00f8je RC-v\u00e6rdier;<\/li>\n<li>helt fri for gas;<\/li>\n<li>muligheder for at installere tilslutningsmuligheder for opladningspunkter til elbiler.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Business park<br \/>\n<\/strong>Bagvenpark er et nyudviklet omr\u00e5de lige ved til- og frak\u00f8rselsvejen til motorvej A16 og motorvej A58. Stedet vil have en multifunktionel indretning. Ud over funktionsindustrien vil der s\u00e5ledes v\u00e6re et hotel med alle faciliteter, en bilvask og en EnergyHub med vedvarende br\u00e6ndstoffer. De materialer, der anvendes under udviklingen, er af god kvalitet og har en lang levetid. Det vil bidrage til at reducere CO2-emissionerne.<\/p>\n<p><strong>Generelt:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>underbyggende fundament RC 3,7 m\u00b2 K\/W;<\/li>\n<li>best\u00e5r af en betonkonstruktion (r\u00e5hus);<\/li>\n<li>facadesokkel best\u00e5ende af beton;<\/li>\n<li>isoleret metalbekl\u00e6dning RC 4,7 m\u00b2 K\/W, store glasfacader og en baldakin;<\/li>\n<li>aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re med klare isolerende ruder;<\/li>\n<li>Isoleret betontag RC 6,3 m\u00b2 K\/W med plasttagd\u00e6kning;<\/li>\n<li>Egen m\u00e5lerboks med tilslutninger til vand og el op til 3x80A.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kontorer:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>udkraget etaged\u00e6k med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>lodrette trapper af beton, gel\u00e6ndere langs trappen og midlertidig faldsikring p\u00e5 reposen;<\/li>\n<li>forudsat at skroget er f\u00e6rdigt.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokaler:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>monolitisk f\u00e6rdigt gulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 1.500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>frih\u00f8jde under betonkonstruktionens tag ca. 6,00 meter;<\/li>\n<li>2 elektrisk betjente overheadd\u00f8re, 2,85 meter brede og 2,85 meter h\u00f8je;<\/li>\n<li>Forudsat at skroget er f\u00e6rdigt.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terr\u00e6n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>bel\u00e6gningen er en murstensbel\u00e6gning;<\/li>\n<li>parkeringspladserne har piggybacks og nummererede parkeringspladser;<\/li>\n<li>kollisionsbeskyttelse ved siden af hovedd\u00f8ren.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>*Bygningen opf\u00f8res som r\u00e5hus, s\u00e5 den kan tilpasses til lejeren.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Omr\u00e5der:<br \/>\n<\/strong>Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-3.2.<\/p>\n<p><strong>F\u00e6rdigg\u00f8relse:<br \/>\n<\/strong>Leveret Q1 2024.<\/p>\n<p><strong>Lejeperiode:<br \/>\n 5<\/strong>\u00e5r + 5 \u00e5r.<\/p>\n<p><strong>Serviceomkostninger:<br \/>\n<\/strong>En forudbetaling p\u00e5 3,50 \u20ac pr.<sup>m2<\/sup> pr. \u00e5r, ekskl. moms, ydelser, der fastl\u00e6gges p\u00e5 et senere tidspunkt.<\/p>\n<p><strong>Leje:<br \/>\n<\/strong>Betales m\u00e5nedligt p\u00e5 forh\u00e5nd.<\/p>\n<p><strong>Lejeregulering:<br \/>\n<\/strong>\u00c5rlig, f\u00f8rste gang et \u00e5r efter lejem\u00e5lets begyndelsesdato, baseret p\u00e5 \u00e6ndringen af prisindekset i henhold til forbrugerprisindekset (CPI) i serien CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), der offentligg\u00f8res af Statistics Netherlands (CBS).<\/p>\n<p><strong>Sikkerhedsstillelse ved udlejning:<br \/>\n<\/strong>Bankgaranti eller depositum p\u00e5 et bel\u00f8b svarende til en kvartals lejeforpligtelse inklusive serviceudgifter inklusive moms.<\/p>\n<p><strong>Reklame:<br \/>\n<\/strong>Ops\u00e6tning af facadereklamer i samr\u00e5d med udlejeren og med tilladelse fra de relevante kommunale myndigheder.<\/p>\n<p><strong>Forsyningsvirksomheder:<br \/>\n<\/strong>Brugeren er alene ansvarlig for, om de forsyningsforbindelser, der findes i lejem\u00e5let, er tilstr\u00e6kkeligt egnede til lejerens planlagte forretningsaktiviteter. Dette omfatter eventuelle omkostninger til \u00e6ndring af tilslutninger for at g\u00f8re dem egnede. Brugeren er ansvarlig for at anmode om internetabonnement.<\/p>\n<p><strong>Ansvar:<br \/>\n<\/strong>Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en p\u00e5lidelig kilde, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelig. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Denne brochure (b\u00e5de tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24054,"menu_order":1,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[58],"class_list":["post-19064","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/19064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=19064"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=19064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}