{"id":18925,"date":"2022-09-16T12:59:57","date_gmt":"2022-09-16T10:59:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prohuis.nl\/projecten\/6-erhvervs-kontorenheder-amstelveen\/"},"modified":"2023-10-03T17:43:04","modified_gmt":"2023-10-03T15:43:04","slug":"6-erhvervs-kontorenheder-amstelveen","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/6-erhvervs-kontorenheder-amstelveen\/","title":{"rendered":"6 erhvervs-\/kontorenheder Amstelveen"},"content":{"rendered":"<p>I kort afstand fra motorvejsafk\u00f8rslerne A4 Haag\/Rotterdam og A9 Amsterdam\/Alkmaar vil der blive opf\u00f8rt 6 b\u00e6redygtige erhvervsenheder af h\u00f8j kvalitet i erhvervsparken &#8220;De Loeten&#8221; i Amstelveen. Enhederne best\u00e5r af en industrihal med kontorlokaler fordelt p\u00e5 to etager. P\u00e5 forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Den luksuri\u00f8se og komplette finish giver den et meget moderne udseende. Der er ogs\u00e5 offentlige transportforbindelser i n\u00e6rheden af erhvervsparken.<\/p>\n<p>Forretningsenhederne er bygget og leveret p\u00e5 en b\u00e6redygtig m\u00e5de. Enhederne omfatter:<\/p>\n<ul>\n<li>h\u00f8j Rc-v\u00e6rdi;<\/li>\n<li>store glasfacader og en markise;<\/li>\n<li>fuldst\u00e6ndig gasfri, anvendelse af et klimaanl\u00e6g med mulighed for opvarmning.<\/li>\n<li>muligheder for at installere tilslutningsmuligheder for opladningspunkter til elbiler.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De Loeten er et erhvervsomr\u00e5de under udvikling i den sydlige del af Amstelveen kommune. Takket v\u00e6re egen indk\u00f8rsel til N201 ligger blomsterauktionen i Aalsmeer (FloraHolland) 5 minutters k\u00f8rsel derfra.<\/p>\n<p>De Loeten har adskillige udstedsbare grunde, der varierer i st\u00f8rrelse. Arealet er velegnet til en r\u00e6kke forskellige forretningsaktiviteter, men i betragtning af dets n\u00e6rhed til Schiphol Lufthavn og FloraHolland er det s\u00e6rligt velegnet til auktionsrelaterede og\/eller logistikrelaterede aktiviteter.<\/p>\n<p><strong>Generelt:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>underbyggede fundamenter og betongulve (Rc 3,7 m\u00b2 K\/W);<\/li>\n<li>best\u00e5r af en betonkonstruktion, der er hvidmalet indvendigt;<\/li>\n<li>fuldt isolerede facader, best\u00e5ende af en betonsokkel med sandwichpaneler Rc 4,7 m\u00b2 K\/W over;<\/li>\n<li>store glas- og aluminiumsfacader og en baldakin;<\/li>\n<li>aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re med klare isolerende ruder;<\/li>\n<li>Isoleret betontag (Rc 6,3 m\u00b2 K\/W) med plasttag med ovenlysvindue;<\/li>\n<li>privat m\u00e5lerboks med tilslutninger til vand og elektricitet op til 3 x 80 ampere;<\/li>\n<li>brandbek\u00e6mpelsesudstyr i overensstemmelse med brandv\u00e6senets krav;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kontorer:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00f8verste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning;<\/li>\n<li>gr\u00e5 gulvfliser i spisekammeret og toiletterne;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under det nedh\u00e6ngte loft ca. 2,70 meter;<\/li>\n<li>vindeltrappe i st\u00e5l, forsynet med netgitter, gel\u00e6nder langs trapper og trappeafsats;<\/li>\n<li>enhed 1 er udstyret med en intern stabil trappe med egetr\u00e6strin;<\/li>\n<li>Indvendige v\u00e6gge er udstyret med metalv\u00e6gge og indvendige HPL-d\u00f8re (i egetr\u00e6slook);<\/li>\n<li>v\u00e6gge udstyret med malet glasv\u00e6v p\u00e5 kontorets inderside;<\/li>\n<li>v\u00e6gkanal og stikkontakter;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g med hvirveldiffusorer i loftet, der b\u00e5de k\u00f8ler og opvarmer;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsvarmer og tilslutninger til k\u00f8leskab og opvaskemaskine.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokaler:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>monolitisk f\u00e6rdigt p\u00e6lebetongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 2.500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st flisebelagt toilet (damer\/herrer) med urinal, v\u00e6gskabe, h\u00e5ndvask og mekanisk ventilation;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 8,50 meter;<\/li>\n<li>LED-belysning under betontaget;<\/li>\n<li>ovenlysvindue for yderligere dagslys;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g til k\u00f8ling og opvarmning, forudsat at der er tale om et opvarmet skur;<\/li>\n<li>elektrisk betjent overheadd\u00f8r, 4,50 meter bred og 4,50 meter h\u00f8j;<\/li>\n<li>h\u00e5ndvask med koldt og varmt vand;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terr\u00e6n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>bel\u00e6gningen er en murstensbel\u00e6gning;<\/li>\n<li>parkeringspladserne er udstyret med piggybacks;<\/li>\n<li>udstyret med nummererede parkeringspladser;<\/li>\n<li>kollisionsbeskyttelse ved siden af hovedd\u00f8ren;<\/li>\n<li>udend\u00f8rs belysning med v\u00e6gmonterede armaturer.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Destination:<br \/>\n<\/strong>Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-4.1<\/p>\n<p><strong>F\u00e6rdigg\u00f8relse:<br \/>\n<\/strong>Forventet 2. kvartal 2023<\/p>\n<p><strong>Reklame:<br \/>\n<\/strong>Reklame er mulig p\u00e5 det eksisterende net. Kun i samr\u00e5d med og efter godkendelse fra ejeren\/udlejer.<\/p>\n<p><strong>Serviceafgifter:<br \/>\n<\/strong>Aftales senere.<\/p>\n<p><strong>Lejeforh\u00f8jelse:<br \/>\n<\/strong>\u00c5rligt, f\u00f8rste gang 1 \u00e5r efter begyndelsesdatoen, i overensstemmelse med \u00e6ndringen af det m\u00e5nedlige prisindeks i henhold til forbrugerprisindekset (CPI), serie CPI-alle husstande (2015 = 100), offentliggjort af det nederlandske statistiske kontor (CBS).<\/p>\n<p><strong>Depositum:<br \/>\n<\/strong>Bankgaranti eller depositum svarende til en kvartals lejeforpligtelse, herunder serviceudgifter, inklusive moms.<\/p>\n<p><strong>Moms:<br \/>\n<\/strong>Lejen opkr\u00e6ves med den g\u00e6ldende moms. Lejer og udlejer v\u00e6lger momspligtig udlejning. Hvis leasingtageren p\u00e5 grundlag af den nye momslovgivning ikke l\u00e6ngere opfylder kriteriet om at udf\u00f8re mere end 90 % momspligtige ydelser, og anmodningen om momspligtig leasing derfor ikke accepteres, forh\u00f8jes lejen med en procentsats, som fasts\u00e6ttes af leasinggiveren.<\/p>\n<p><strong>Ansvar:<br \/>\n<\/strong>Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en p\u00e5lidelig kilde, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelig. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Denne brochure (b\u00e5de tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":15739,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[55],"class_list":["post-18925","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-i-gang"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18925"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}