{"id":18907,"date":"2022-09-21T08:00:48","date_gmt":"2022-09-21T06:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prohuis.nl\/projecten\/ambachtsezoom-kavel-i-hendrik-ido-ambacht\/"},"modified":"2024-10-23T11:23:05","modified_gmt":"2024-10-23T09:23:05","slug":"ambachtsezoom-kavel-i-hendrik-ido-ambacht","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/ambachtsezoom-kavel-i-hendrik-ido-ambacht\/","title":{"rendered":"Ambachtsezoom Kavel I Kringloopweg Hendrik Ido Ambacht"},"content":{"rendered":"<p>Lige ved tilk\u00f8rselsvejen til motorvej A16 Breda-Rotterdam er den nye bygning for Ambi Pack B.V. ved at blive opf\u00f8rt i industriomr\u00e5det Ambachtsezoom i Hendrik Ido Ambacht. A16 er en af de vigtigste motorveje i Nederlandene, der forbinder Rotterdam, Dordrecht, Breda og Antwerpen. Forretningsparken har ogs\u00e5 fremragende offentlige transportforbindelser.<\/p>\n<p>Forretningsenheden vil blive opbygget og leveret p\u00e5 en b\u00e6redygtig m\u00e5de. Enhedens funktioner omfatter:<\/p>\n<ul>\n<li>gr\u00f8nt p\u00e5 facaderne;<\/li>\n<li>h\u00f8j Rc-v\u00e6rdi;<\/li>\n<li>gasfri levering gennem anvendelse af et klimaanl\u00e6g med mulighed for opvarmning og k\u00f8ling af kontoret;<\/li>\n<li>muligheder for at installere tilslutningsmuligheder for opladningspunkter til elbiler.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Erhvervsparken Ambachtsezoom er en cirkul\u00e6r erhvervspark. Kommunen er ved at udvikle omr\u00e5det og er inspireret af Cradle to Cradle-principperne. Alle materialer, der anvendes til bygninger, gader og omgivelser, er 100 % genanvendelige. Det betyder, at materialerne er af god kvalitet, har en lang levetid og kan genbruges igen og igen. Det vil bidrage til at reducere CO2-emissionerne.<\/p>\n<p><strong>Generelt:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>P\u00e6lefundering og betongulve Rc 3,7 m\u00b2 K\/W;<\/li>\n<li>best\u00e5r af en betonkonstruktion;<\/li>\n<li>fuldt isolerede facader best\u00e5ende af betonelementer Rc 4,7 m\u00b2 K\/W;<\/li>\n<li>store glas- og aluminiumsfacader og en baldakin;<\/li>\n<li>aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re med klare isolerende ruder;<\/li>\n<li>Isoleret betontag (Rc 6,3 m\u00b2 K\/W) med TPO-tagbel\u00e6gning;<\/li>\n<li>privat m\u00e5lerskab med vand- og eltilslutninger;<\/li>\n<li>brandbek\u00e6mpelsesudstyr i overensstemmelse med brandv\u00e6senets krav (kontor);<\/li>\n<li>Betonbrandmuren mellem de 2 forretningsomr\u00e5der indeholder 2 elektrisk betjente transportd\u00f8re p\u00e5 4.000 x 4.000 mm. Disse d\u00f8re er velegnede til daglig brug;<\/li>\n<li>brandsikre rullegardiner (60 minutters brandsikkerhed EW) i omr\u00e5det omkring de ovenfor beskrevne transportd\u00f8re til den brandsikre adskillelse mellem de to forretningsomr\u00e5der, dimensioner 4 000 x 4 000 mm;<\/li>\n<li>eksklusive solpaneler (dette vil blive fastsat senere p\u00e5 grundlag af kommunens elforbrug, og udgifterne afholdes af lejeren).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kontorer<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00f8verste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning;<\/li>\n<li>gr\u00e5 gulvfliser i spisekammeret og toiletterne;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8se flisebelagte toiletblokke (damer\/herrer) med urinal, v\u00e6gskabe, h\u00e5ndvask og mekanisk ventilation (12 toiletter og 2 MIVA-toiletter);<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under det nedh\u00e6ngte loft ca. 2,70 meter;<\/li>\n<li>udstyret med 2 elevatorer og 2 betontrapper;<\/li>\n<li>indvendige v\u00e6gge med systemv\u00e6gge og HPL-stumpe indvendige d\u00f8re (egetr\u00e6slook);<\/li>\n<li>v\u00e6gkanal og stikkontakter (plugger) ;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g med hvirveldiffusorer i loftet, der b\u00e5de k\u00f8ler og opvarmer;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsvarmer og tilslutninger til k\u00f8leskab og opvaskemaskine.<\/li>\n<li>brandbek\u00e6mpelsesudstyr i overensstemmelse med brandv\u00e6senets krav;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Produktionsomr\u00e5der (skal):<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>monolitisk f\u00e6rdigt underbygget betongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 5.000 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 12,25 meter;<\/li>\n<li>lyslister p\u00e5 siderne for at give yderligere dagslysindfald;<\/li>\n<li>2 elektrisk betjente overheadd\u00f8re, 4,5 meter brede og 4,5 meter h\u00f8je;<\/li>\n<li>konstruktivt tage hensyn til muligheden for en kranbane, eksklusive skinner, eksklusive kran, beregnet for en kranbane med en l\u00f8ftekapacitet p\u00e5 op til 5 tons.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokaler (oplagring):<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>monolitisk f\u00e6rdigt underbygget betongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 5.000 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 12,25 meter;<\/li>\n<li>LED-belysning under betontaget (kan tilsluttes);<\/li>\n<li>lyslister p\u00e5 siderne for at give yderligere dagslysindfald;<\/li>\n<li>gulvvarme til k\u00f8le- og opvarmningsform\u00e5l, idet der foruds\u00e6ttes et opvarmet skur;<\/li>\n<li>2 elektrisk betjente overheadd\u00f8re, 4,5 meter brede og 4,5 meter h\u00f8je;<\/li>\n<li>stikkontakter (plugger);<\/li>\n<li>konstruktivt tage hensyn til muligheden for en kranbane, eksklusive skinner, eksklusive kran, beregnet for en kranbane med en l\u00f8ftekapacitet p\u00e5 op til 5 tons.<\/li>\n<li>brandbek\u00e6mpelsesudstyr i overensstemmelse med brandv\u00e6senets krav;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terr\u00e6n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>fortovet har en klinkerbel\u00e6gning og nummererede parkeringspladser;<\/li>\n<li>parkeringspladserne er udstyret med piggybacks;<\/li>\n<li>kollisionsbeskyttelse ved siden af de overliggende d\u00f8re.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Omr\u00e5der:<br \/>\n<\/strong>Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-3.2.<\/p>\n<p><strong>Reklame:<br \/>\n<\/strong>Reklame er mulig p\u00e5 det eksisterende net. Kun i samr\u00e5d med og efter godkendelse fra ejeren\/udlejer.<\/p>\n<p><strong>Parkforvaltning Ambachtsezoom:<\/strong><\/p>\n<p>Erhvervsparken vil f\u00e5 fuld service med Park Management. Parkens ledelse er et kontaktpunkt for iv\u00e6rks\u00e6ttere. Park management sikrer, at erhvervsparken er ren og sikker, og letter ogs\u00e5 f\u00e6lles initiativer. M\u00e5let er at sikre en f\u00e6lles forpligtelse til at sikre kvalitet i erhvervsparken. Brugeren vil derefter v\u00e6re forpligtet til at tilslutte sig denne sammenslutning, som skal angives. De dermed forbundne omkostninger afholdes af brugeren.<\/p>\n<p>Det \u00e5rlige bidrag er som f\u00f8lger:<\/p>\n<p>&lt;<br \/>\n &gt;<br \/>\nGrunde p\u00e5 1.000 m2 et grundbidrag p\u00e5 \u20ac 200 plus \u20ac 1,60 pr. faktisk grundst\u00f8rrelse (m2). Grunde p\u00e5 1.000 m2 et grundbidrag p\u00e5 \u20ac 500 plus \u20ac 1,60 pr. faktisk grundst\u00f8rrelse (m2). Ovenst\u00e5ende bel\u00f8b er eksklusive moms. <b>Ansvarlighed<\/b><strong>:<\/strong><\/p>\n<p>Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en p\u00e5lidelig kilde, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelig. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Denne brochure (b\u00e5de tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.<\/p>\n<p><strong>Tegninger:<\/strong><\/p>\n<p>Alle tegninger\/planer angiver arealet. Layoutet kan afvige fra virkeligheden.<\/p>\n<p><strong>Lejeforh\u00f8jelse:<\/strong><\/p>\n<p>\u00c5rligt, f\u00f8rste gang 1 \u00e5r efter begyndelsesdatoen, i overensstemmelse med \u00e6ndringen af det m\u00e5nedlige prisindeks i henhold til forbrugerprisindekset (CPI), CPI-alle husholdninger-serien (2015 = 100), der offentligg\u00f8res af Statistics Netherlands (CBS).<\/p>\n<p><strong>Sikkerhedsstillelse:<\/strong><\/p>\n<p>Bankgaranti eller depositum svarende til et kvartals lejeforpligtelse inklusive serviceudgifter inklusive moms.<\/p>\n<p><strong>Salgsafgift:<\/strong><\/p>\n<p>Lejen opkr\u00e6ves med den g\u00e6ldende moms. Lejer og udlejer v\u00e6lger momspligtig udlejning. Hvis leasingtageren p\u00e5 grundlag af den nye momslovgivning ikke l\u00e6ngere opfylder kriteriet om at udf\u00f8re mere end 90 % momspligtige ydelser, og anmodningen om momspligtig leasing derfor ikke accepteres, forh\u00f8jes lejen med en procentsats, som fasts\u00e6ttes af leasinggiveren.<\/p>\n<p><strong>Forventet levering:<\/strong><\/p>\n<p>Leveret i 2023.<\/p>\n<p><strong>Nyttefaciliteter:<\/strong><\/p>\n<p>Levering og installation af forsyningsanl\u00e6g, herunder m\u00e5lere, af lejeren.<\/p>\n<p><strong>Citat:<\/strong><\/p>\n<p>Det skal udtrykkeligt understreges, at ovenst\u00e5ende ejendomsoplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Hvis du har brug for et tilbud eller en prisoverslag, kan vores kontor udarbejde det i samr\u00e5d med og efter godkendelse fra kunden p\u00e5 grundlag af specifikke data. En transaktion kan kun gennemf\u00f8res, efter at ejeren skriftligt har givet sin godkendelse til den.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":23766,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[61,58],"class_list":["post-18907","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-hjem","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18907","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18907"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18907"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}