{"id":18607,"date":"2022-12-14T12:41:44","date_gmt":"2022-12-14T11:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/50-000m2-fleksibel-logistik-middelfart-danmark\/"},"modified":"2025-04-11T14:03:12","modified_gmt":"2025-04-11T12:03:12","slug":"50-000m2-fleksibel-logistik-middelfart-danmark","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/50-000m2-fleksibel-logistik-middelfart-danmark\/","title":{"rendered":"Fleksibel logistik Middelfart Danmark"},"content":{"rendered":"

1Beskrivelse
\n<\/strong>TREHOVEDREGIONEN er kendt som det mest erhvervsvenlige omr\u00e5de i hjertet af Danmark. Middelfart er en del af Trekantomr\u00e5det, der er et samarbejde mellem syv kommuner. Det g\u00f8r Middelfart til en fremragende mulighed for nationale og internationale virksomheder, der overvejer at placere sig i regionen. Flere nationale og internationale virksomheder er allerede repr\u00e6senteret i omr\u00e5det, herunder Fiberline, Interacoustics, Bravida, Dinex, Dagrofa, DLG, Jacobs Douwe Egberts DK, T-Hansen, ITW og FTZ.<\/p>\n

Det helt nye forretningskompleks er velegnet til alle typer iv\u00e6rks\u00e6ttere. Komplekset har den h\u00f8jeste tilg\u00e6ngelige brandklasse, nemlig brandklasse 4 og ILK 5, og er opdelt i seks enheder. Enhederne har en industrihal med en fri h\u00f8jde p\u00e5 12,20 meter under sp\u00e6ret, en gulvbelastning p\u00e5 5.000 kg\/m2, et kontorareal fordelt p\u00e5 to etager og 9 eller 11 lastepladser. Hver forretningsenhed har sine egne parkeringspladser. Den luksuri\u00f8se og komplette finish giver den et meget moderne udseende.<\/p>\n

Forretningsenhederne er bygget p\u00e5 en b\u00e6redygtig m\u00e5de og har f\u00f8lgende egenskaber:<\/p>\n

– 1 l\u00e6sserampe pr. 900 m2 lager; – H\u00f8je RC-v\u00e6rdier; – Et tag, der er egnet til installation af solpaneler; – Helt gasfri, anvendelse af fjernvarme i kombination med klimaanl\u00e6g; – Muligheder for installation af tilslutninger til opladningspunkter til elbiler; – Komplekset vil blive bygget i overensstemmelse med BREEAM-kvalifikationen meget god.<\/p>\n

TREKANTSOMR\u00c5DET ER DANMARKS TRANSPORTKNUDEPUNKT. <\/strong>Her m\u00f8des landets \u00f8st-vestg\u00e5ende E20-motorvej med E45-motorvejen, som forbinder Danmark med resten af Europa. Middelfart er det ideelle sted for virksomheder, der b\u00e5de importerer og eksporterer varer til og fra de europ\u00e6iske markeder. Den centrale beliggenhed giver fleksibilitet og hurtighed, og grunden er kendetegnet ved optimal fleksibilitet: opskalering, sammenkobling af flere enheder til en “superhub” eller indkvartering af flere kunder p\u00e5 \u00e9t sted; der er rigelig plads til en r\u00e6kke forskellige logistikaktiviteter.<\/p>\n

MIDDELFART LIGGER MIDDELFART MIDDELFART I DENMARKS CENTRUM<\/strong> med nem adgang til alle hj\u00f8rner af Danmark samt til det sydlige Sverige og det nordlige Tyskland. Derfor har Middelfart en st\u00e6rk position inden for transport og logistik. Den centrale beliggenhed g\u00f8r den derfor til det oplagte valg for en lang r\u00e6kke virksomheder, der importerer og eksporterer varer til og fra de europ\u00e6iske markeder. Selve bygningen opfylder alle de behov og krav, som man kan forvente af et moderne logistikcenter af denne st\u00f8rrelse. Naturligt b\u00e6redygtigt med energieffektiv belysning og brug af de nyeste materialer.<\/p>\n

Leveringsniveau
\n<\/strong>– Komplekset vil blive bygget i overensstemmelse med BREEAM-kvalifikationen very good;
\n– Opf\u00f8rt i en betonkonstruktion;
\n– Facadesokkel best\u00e5ende af isoleret beton ca. Rc 5,0 m2.K\/W;
\n– Isoleret metalbekl\u00e6dning ca. Rc 5,0 m2 K\/W, store glasfacader og en baldakin;
\n– Aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re med klart isoleringsglas;
\n– Isoleret st\u00e5ltag ca. Rc 6,0 m2 K\/W med plasttag;
\n– Egen m\u00e5lerboks med tilslutninger til vand og elektricitet op til maksimalt 200 KVA pr. enhed;
\n– Brandslukningsudstyr i overensstemmelse med brandrapport;
\n– Taget er velegnet til installation af solpaneler. <\/p>\n

Kontorlokaler
\n<\/strong>– Etagegulv af beton med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m2;
\n– Sorte nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning;
\n– Gulvfliser antracit (60 x 60 cm) i spisekammeret og toiletterne;
\n– Fri h\u00f8jde under det nedh\u00e6ngte loft p\u00e5 mindst 2,7 meter;
\n– Spiraltrappe i st\u00e5l, dekorative grusfyldte trin, gel\u00e6nder langs trapper og trappeafsats;<\/p>\n

– Indvendige v\u00e6gge med metalstativv\u00e6gge og indvendige HPL-d\u00f8re (egetr\u00e6slook); – V\u00e6gge med hvidkalket glasv\u00e6v p\u00e5 indersiden af kontoret; – V\u00e6grender og stikkontakter; – Airconditionanl\u00e6g med hvirveldiffusorer i loftet til k\u00f8ling og opvarmning; – Luksus spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsbeholder og tilslutninger til et k\u00f8leskab og en opvaskemaskine.<\/p>\n

Lokaler
\n<\/strong>– Monolitbehandlet betongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 5.000 kg\/m2;
\n– De adskilte enhedsv\u00e6gge best\u00e5r af en betonsokkel og gasbeton;
\n– Gulvet er f\u00e6rdigbehandlet i overensstemmelse med planhedsklasse 2;
\n– Den maksimalt tilladte belastning af stativben (punktbelastning) er 80 kN;
\n– ESFR – Sprinkleranl\u00e6g med central brandvandsforsyning, der er certificeret og baseret p\u00e5 FM globale retningslinjer;
\n– Luksus flisebelagt toiletblok (damer\/herrer) med urinal, v\u00e6gskabe, h\u00e5ndvask og mekanisk ventilation;
\n– Fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 12,20 meter;
\n– Led-belysning under st\u00e5ltaget;
\n– Tilstr\u00e6kkelige elektricitetsforbindelser;
\n– 1 l\u00e6sserampe pr. 900 m2 lager;
\n– En elektrisk betjent ledhejseport pr. l\u00e6sserampe;
\n– Dokkeskjold med kofangere;
\n– 1 elektrisk betjent ledhejseport i jordh\u00f8jde, 4,3 meter bred og 4,5 meter h\u00f8j pr. enhed;
\n– Fjernvarme i kombination med et varmeapparat, forudsat et opvarmet skur p\u00e5 ca. 15 grader Celsius;
\n– Afl\u00f8bsvask udstyret med koldt vand.<\/p>\n

Terr\u00e6n
\n<\/strong>– Bel\u00e6gningen er klinkebel\u00e6gning, evt. i kombination med asfalt;
\n– Ca. 25 lastbilparkeringspladser;
\n– P\u00e5k\u00f8rselssikring ved siden af hovedd\u00f8ren;
\n– Indhegnet terr\u00e6n ved hj\u00e6lp af 2 meter h\u00f8jt dobbeltbuet hegn;
\n– Afl\u00e5selige elektriske indgangsporte;
\n– Udvendig belysning;
\n– Nummererede parkeringspladser til personbiler.<\/p>\n

DESTINATION<\/strong>
\nErhvervsparken er udlagt til kategori 2 til 6.<\/p>\n

UPDATE<\/strong>
\nForventes Q2 2024.<\/p>\n

RECLAME<\/strong>
\nMontering af facadereklame i samr\u00e5d med udlejer og med tilladelse fra de relevante kommunale myndigheder.<\/p>\n

N\u00d8DVENDIGE FORSYNINGER<\/strong>
\nDet er lejers ansvar, om de forsyningsforbindelser, der findes i det lejede, er tilstr\u00e6kkeligt egnede til lejers planlagte forretningsaktiviteter. Dette omfatter eventuelle omkostninger til \u00e6ndring af tilslutninger for at g\u00f8re dem egnede. Brugeren er ansvarlig for at anmode om internetabonnement.<\/p>\n

ADRESSE<\/strong> Alle oplysninger er helt uforpligtende og kun beregnet til modtagere. Alle data er indsamlet med omhu og fra en p\u00e5lidelig kilde, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelig. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Denne brochure (b\u00e5de tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":21381,"menu_order":1,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[61,55,58],"class_list":["post-18607","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-hjem","project-categorie-i-gang","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21381"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18607"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}