{"id":18171,"date":"2022-11-23T21:00:22","date_gmt":"2022-11-23T20:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/2-industri-kontoreenheder-blok-b-etten-leur\/"},"modified":"2024-12-05T13:54:18","modified_gmt":"2024-12-05T12:54:18","slug":"2-industri-kontoreenheder-blok-b-etten-leur","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/2-industri-kontoreenheder-blok-b-etten-leur\/","title":{"rendered":"2 industri-\/kontorenheder Ecustraat Etten-Leur"},"content":{"rendered":"<p><strong><br \/>\nBeskrivelse<\/strong>Industri-\/kontorenhederne best\u00e5r af en industrihal med en fri h\u00f8jde p\u00e5 12,20 under bj\u00e6lkelaget, en gulvbelastning p\u00e5 5.000 kg\/m\u00b2, et kontoromr\u00e5de fordelt p\u00e5 to etager og hver 3 l\u00e6sseramper.<strong><\/strong> Hver forretningsenhed har sine egne parkeringspladser. Den luksuri\u00f8se og komplette finish giver den et meget moderne udtryk<\/p>\n<p>Forretningsenhederne er bygget og leveret p\u00e5 en b\u00e6redygtig m\u00e5de. Enhederne omfatter:<\/p>\n<ul>\n<li>solpaneler p\u00e5 taget;<\/li>\n<li>3 lastepladser pr. enhed;<\/li>\n<li>h\u00f8je RC-v\u00e6rdier;<\/li>\n<li>fuldst\u00e6ndig gasfri, anvendelse af en varmepumpe i.c.w. klimaanl\u00e6g;<\/li>\n<li>muligheder for at installere tilslutningsmuligheder for opladningspunkter til elbiler.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Business park<br \/>\n<\/strong>Komplekset ligger i den repr\u00e6sentative business park &#8220;Vosdonk&#8221; i Etten-Leur meget t\u00e6t p\u00e5 afk\u00f8rsel 19 (Vosdonk-Zuid) af motorvej A58 (Breda-Roosendaal-Vlissingen). Motorvej A58 har direkte forbindelse til A16, hvilket g\u00f8r steder som Rotterdam, Antwerpen, Breda, Tilburg og &#8216;s Hertogenbosch hurtigt tilg\u00e6ngelige. Der er ogs\u00e5 fremragende adgang med offentlig transport.De materialer, der er anvendt i forbindelse med udviklingen, er af god kvalitet og har en lang levetid. Det vil bidrage til at reducere CO2-emissionerne.<\/p>\n<p><strong>Generelt:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>P\u00e6lefundering Rc 3,7 m\u00b2 K\/W;<\/li>\n<li>best\u00e5ende af en betonkonstruktion, der er malet hvidt inde i lokalerne;<\/li>\n<li>Facadesokkel best\u00e5ende af betonisoleret beton Rc-4,7 m\u00b2.K\/W;<\/li>\n<li>isoleret metalbekl\u00e6dning RC 4,7 m\u00b2 K\/W, store glasfacader og en baldakin;<\/li>\n<li>aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re med klare isolerende ruder;<\/li>\n<li>Isolerede betontag RC 6,3 m\u00b2 K\/W med plasttag, herunder ovenlysvinduer;<\/li>\n<li>egen m\u00e5lerboks med tilslutninger til vand og elektricitet op til 3x125A;<\/li>\n<li>brandslukkere i overensstemmelse med brandrapporten;<\/li>\n<li>solpaneler pr. enhed p\u00e5 taget i overensstemmelse med BENG-rapporten.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kontorer:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00f8verste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning;<\/li>\n<li>gulvfliser antracit (60 x 60 cm) i spisekammeret og toiletterne;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under det nedh\u00e6ngte loft ca. 2,7 meter;<\/li>\n<li>vindeltrappe i st\u00e5l, forsynet med netgitter, gel\u00e6nder langs trapper og trappeafsats;<\/li>\n<li>Indvendige v\u00e6gge er udstyret med metalv\u00e6gge og indvendige HPL-d\u00f8re (i egetr\u00e6slook);<\/li>\n<li>v\u00e6gge udstyret med malet glasv\u00e6v p\u00e5 kontorets inderside;<\/li>\n<li>v\u00e6gkanal og stikkontakter;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g med hvirveldiffusorer i loftet, der b\u00e5de k\u00f8ler og opvarmer;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsbeholder og tilslutninger til k\u00f8leskab og opvaskemaskine.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokaler:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>monolitisk f\u00e6rdigt betongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 5.000 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st flisebelagt toilet (damer\/herrer) med urinal, v\u00e6gskabe, h\u00e5ndvask og mekanisk ventilation;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 12,20 meter;<\/li>\n<li>LED-belysning under betontaget;<\/li>\n<li>2 ovenlysvinduer i taget for yderligere dagslys;<\/li>\n<li>3 lastepladser pr. enhed;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g\/varmepumpe til k\u00f8le- og opvarmningsform\u00e5l, idet der foruds\u00e6ttes et opvarmet skur;<\/li>\n<li>elektrisk betjent overheadd\u00f8r, 4,0 meter bred og 4,5 meter h\u00f8j;<\/li>\n<li>h\u00e5ndvask med koldt og varmt vand.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terr\u00e6n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>bel\u00e6gningen er en murstensbel\u00e6gning;<\/li>\n<li>parkeringspladserne har piggybacks og nummererede parkeringspladser;<\/li>\n<li>kollisionsbeskyttelse ved siden af hovedd\u00f8ren.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Omr\u00e5der:<br \/>\n<\/strong>Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-4.2.<\/p>\n<p><strong>Levering:<\/strong><\/p>\n<p>Forventet 2. kvartal 2024.<\/p>\n<p><strong>Annonce:<\/strong><\/p>\n<p>Ops\u00e6tning af facadereklamer i samr\u00e5d med udlejeren og med tilladelse fra de relevante kommunale myndigheder.<\/p>\n<p><strong>Nyttefaciliteter:<\/strong><\/p>\n<p>Lejeren er selv ansvarlig for, om de forsyningsforbindelser, der findes i lejem\u00e5let, er tilstr\u00e6kkeligt egnede til lejers planlagte forretningsaktiviteter. Dette omfatter eventuelle omkostninger til \u00e6ndring af tilslutninger for at g\u00f8re dem egnede. Brugeren er ansvarlig for at anmode om internetabonnement.<\/p>\n<p><strong>Ansvar:<\/strong><\/p>\n<p>Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en p\u00e5lidelig kilde, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelig. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Denne brochure (b\u00e5de tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":25017,"menu_order":22,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[55,58],"class_list":["post-18171","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-i-gang","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/18171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25017"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=18171"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=18171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}