Fem luksuri\u00f8se nybyggede erhvervslokaler med kontorer p\u00e5 Florijnstraat 61 til 69 i erhvervsparken Cornelisland i Ridderkerk. Lokalerne er opvarmede, har en gulvbelastning p\u00e5 2.500 kg\/m\u00b2, en fri h\u00f8jde p\u00e5 ca. 8,00 m og er forberedt til en kranportalkran. Enhed 4 og 5 vil blive udstyret med en betonunderbygget laste-\/udladningsgrav. Kontorerne vil v\u00e6re udstyret med nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning, luksuri\u00f8se sanit\u00e6re faciliteter og aircondition. Der l\u00e6gges stor v\u00e6gt p\u00e5 holdbare byggematerialer af h\u00f8j kvalitet og en funktionel indretning.<\/p>\n
Beliggenhed: Industriomr\u00e5det Cornelisland ligger nordvest for Ridderkerk-krydset, hvor motorvejene A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) og A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) m\u00f8des. Stedet er let synligt fra den nationale motorvej A15. Fremragende forbindelser til de nationale motorveje via Reijerwaard-afk\u00f8rslen i Barendrecht. P\u00e5 omr\u00e5det ligger bl.a. transportvirksomheden A. Hak, et PostNL-distributionscenter og MAN Truckservice.<\/p>\n
Zoneplan: Denne plan er beregnet til virksomheder i h\u00f8jst kategori 3.1 og 3.2.<\/p>\n
LEJET Enhed 1: ca. 647 kvm. lagerplads; ca. 98 kvm. kontorplads; 10 parkeringspladser; \u20ac 5.250 pr. m\u00e5ned ekskl. serviceomkostninger ekskl. moms.<\/p>\n
LEJET Enhed 2 og 3: ca. 647 kvm. lagerplads; ca. 98 kvm. kontorplads; 10 parkeringspladser; \u20ac 5.000 pr. m\u00e5ned ekskl. serviceomkostninger ekskl. moms.<\/p>\n
LEJET Enhed 4 og 5 (med af- og p\u00e5l\u00e6sningsgrav): ca. 635 kvm lagerplads; ca. 142 kvm kontorplads; 7 parkeringspladser; \u20ac 5.500 pr. m\u00e5ned ekskl. serviceomkostninger ekskl. moms.<\/p>\n
Bygninger\/generelt: – underkonstruktionsfundament og betongulve; – st\u00e5lkonstruktion; – enheder uden dok har strukturelt till\u00e6g for kranbane (ekskl. skinne, ekskl.<\/p>\n
kranbane); – etaged\u00e6k i beton; – facadesokkel best\u00e5ende af beton; – vinduesrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re i aluminium; – klare, isolerende ruder; – skillev\u00e6gge i kalksandsten;<\/p>\n
– kontorer med metalv\u00e6gge, indvendige d\u00f8rkarme af tr\u00e6 med franske d\u00f8re; – isoleret st\u00e5ltag med syntetisk tagd\u00e6kning inklusive ovenlys; – eget m\u00e5lerskab med tilslutninger til gas, vand og elektricitet (3x35A); – brandslukningsudstyr.<\/p>\n
Kontorer: – nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning; – fri h\u00f8jde under nedh\u00e6ngt loft ca. 2,70 meter; – trappe i b\u00f8rstet eg med slidlister i rustfrit st\u00e5l og h\u00e5ndliste i rustfrit st\u00e5l; – v\u00e6gge afsluttet med syrnet glasstof; – v\u00e6gkanal og tilstr\u00e6kkelige stikkontakter; – opvarmning via centralvarmesystem og radiatorer; – luksuri\u00f8se flisebelagte toiletrum med v\u00e6gmonteret<\/p>\n
installation og radiatorer; – luksuri\u00f8st spisekammer med over- og underskabe og tilslutninger til k\u00f8leskab og opvaskemaskine (ekskl. k\u00f8leskab, ekskl. opvaskemaskine); – luksuri\u00f8se flisebelagte toiletrum med v\u00e6gskab og h\u00e5ndvask og udsugning; – kontoret vil blive forsynet med loftsenheder med aircondition.<\/p>\n
Lokaler: – monolitisk f\u00e6rdiggjort betongulv, maksimal gulvbelastning 2.500 kg\/m\u00b2; – fri h\u00f8jde under st\u00e5lkonstruktionen ca. 8,00 meter og 5,00 meter (bageste del); – LED-belysning under st\u00e5ltaget; – ovenlysvinduer; – forskellige stikkontakter; – opvarmning via direkte fyr; – elektrisk betjent hovedd\u00f8r.<\/p>\n
st\u00f8rrelsen p\u00e5 l\u00f8bed\u00f8ren i enheder uden dock er 4,50 meter bred og 4,50 meter h\u00f8j; – st\u00f8rrelsen p\u00e5 l\u00f8bed\u00f8ren i enheder med dock er 3,40 meter bred og 3,30 meter h\u00f8j; – kollisionsbeskyttelse ved siden af l\u00f8bed\u00f8ren; – enhed 4 og enhed 5 er udstyret med en betonunderst\u00f8ttet l\u00e6sserampe med kloakering, hjulsvirvler og dockleveller.<\/p>\n
Udenfor: – belagt med betonsten; – indrettet med parkeringspladser; – udvendig belysning v\u00e6gmonterede armaturer p\u00e5 facaden.<\/p>\n
Lejeperiode: Fortrinsvis 5 eller 10 \u00e5r.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":14055,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[58],"class_list":["post-17938","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17938"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}