I erhvervsparken “Ambachtsezoom” i Hendrik Ido Ambacht, der ligger direkte ved tilk\u00f8rslen til motorvej A16 Breda-Rotterdam, vil der blive opf\u00f8rt seks b\u00e6redygtige erhvervsenheder. Enhederne best\u00e5r af en industrihal med kontorlokaler fordelt p\u00e5 to etager. P\u00e5 forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Den luksuri\u00f8se og komplette finish giver den et meget moderne udseende. A16 er en af de vigtigste motorveje i Nederlandene, der forbinder Rotterdam, Dordrecht, Breda og Antwerpen. Erhvervsparken har ogs\u00e5 fremragende offentlige transportforbindelser.<\/p>\n
Forretningsenhederne er bygget og leveret p\u00e5 en b\u00e6redygtig m\u00e5de. <\/p>\n
Enhederne har blandt andet: – gr\u00f8nne omr\u00e5der p\u00e5 facaderne; – solpaneler p\u00e5 taget, 108 pr. enhed; – h\u00f8j Rc-v\u00e6rdi; – helt gasfri, anvendelse af et airconditionsystem med mulighed for opvarmning; – mulighed for tilslutning af ladestandere til elbiler.<\/p>\n
Erhvervsparken Ambachtsezoom er en cirkul\u00e6r erhvervspark. Kommunen er ved at udvikle omr\u00e5det og er inspireret af Cradle to Cradle-principperne. Alle materialer, der anvendes til bygninger, gader og omgivelser, er 100 % genanvendelige. Det betyder, at materialerne er af god kvalitet, har en lang levetid og kan genbruges igen og igen. Det vil bidrage til at reducere CO2-emissionerne.<\/p>\n
Dimensioner og priser, i alt 6 enheder:<\/p>\n
Enhed 2,3,4 og 5: – kontor ca. 100 kvm; – erhvervsareal ca.<\/p>\n
599 m\u00b2; – parkeringspladser 9; Afleveringsniveau Generelt:<\/p>\n
– underst\u00f8ttende fundament og betongulve Rc 3,5 m\u00b2 K\/W; – best\u00e5r af en betonkonstruktion, der er spr\u00f8jtet hvid p\u00e5 indersiden; – facadelister best\u00e5ende af beton; – isoleret metalfacadebekl\u00e6dning, store glasfacader og en baldakin; – aluminiumsrammer, vinduer, facader og udvendige d\u00f8re med klare isoleringsruder;<\/p>\n
– isoleret betontag (Rc 6,0 m\u00b2 K\/W) med TPO-tagbekl\u00e6dning inklusive ovenlysvindue; – eget m\u00e5lerskab med tilslutninger til vand og elektricitet op til maksimalt 3×80 ampere; – brandslukningsudstyr i overensstemmelse med brandv\u00e6senets krav; – 108 solpaneler pr. enhed p\u00e5 taget.<\/p>\n
Kontorer:<\/p>\n
– etaged\u00e6k i beton med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 350 kg\/m\u00b2; – nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning; – gr\u00e5 gulvfliser i spisekammeret og p\u00e5 toiletterne; – fri h\u00f8jde under det nedh\u00e6ngte loft ca. 2,7 meter; – vindeltrappe i st\u00e5l, udstyret med gitter, gel\u00e6ndere langs trapper og reposer;<\/p>\n
– inderv\u00e6gge med systemv\u00e6gge og indvendige HPL-d\u00f8re (egetr\u00e6slook); – v\u00e6gkanaler og stikkontakter; – klimaanl\u00e6g med hvirveldiffusorer i loftet til k\u00f8ling og opvarmning; – luksuri\u00f8st spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsbeholder og tilslutninger til k\u00f8leskab og opvaskemaskine (ekskl. k\u00f8leskab og opvaskemaskine). k\u00f8leskab og opvaskemaskine).<\/p>\n
Lokaler:
\n– monolitisk f\u00e6rdigt p\u00e6lebetongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 2.500 kg\/m\u00b2;
\n– luksuri\u00f8st flisebelagt toilet (damer\/herrer) med urinal, v\u00e6gskabe, h\u00e5ndvask og mekanisk ventilation;
\n– fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 8,5 meter;
\n– LED-belysning under betontaget;<\/p>\n
– ovenlysvindue i taget for ekstra dagslysindfald; – klimaanl\u00e6g til k\u00f8ling og opvarmning under foruds\u00e6tning af et opvarmet lager; – elektrisk betjent ledhejseport 4,0 meter bred og 4,5 meter h\u00f8j; – der er taget konstruktivt hensyn til muligheden for at installere en kranbane, eksklusive skinner, eksklusive kran, beregnet til en kranbane med en l\u00f8ftekapacitet p\u00e5 maksimalt 5 tons; – udslagsvask med koldt og varmt vand.<\/p>\n
Terr\u00e6n: – bel\u00e6gningen er forsynet med en klinkebel\u00e6gning; – parkeringspladserne er forsynet med piggybacks og nummererede parkeringspladser; – kollisionsbeskyttelse ved siden af hovedd\u00f8ren.<\/p>\n
Information Destination: Erhvervsparken er inddelt i kategorierne 1 til 3.2.
\nF\u00e6rdigg\u00f8relse: Forventet Q4 2021.
\nSikkerhedsstillelse ved salg: En bankgaranti eller et depositum p\u00e5 10% af k\u00f8bsprisen er g\u00e6ldende for transaktionen beskrevet i ovenst\u00e5ende oplysninger.
\nOms\u00e6tningsafgift: I henhold til \u00a7 11, stk. 1, litra B, i lov om oms\u00e6tningsafgift underskriver s\u00e6lger og k\u00f8ber en erkl\u00e6ring, p\u00e5 grundlag af hvilken de v\u00e6lger et beskattet salg.<\/p>\n
Denne s\u00e5kaldte “optionserkl\u00e6ring” skal v\u00e6re underskrevet af k\u00f8beren ved underskrivelsen af k\u00f8bsaftalen.<\/p>\n
Parkadministration Ambachtsezoom: Der vil v\u00e6re en fuld service parkadministration i erhvervsparken. Parkens ledelse er et kontaktpunkt for iv\u00e6rks\u00e6ttere. Park management sikrer, at erhvervsparken er ren og sikker, og letter ogs\u00e5 f\u00e6lles initiativer. M\u00e5let er at sikre en f\u00e6lles forpligtelse til at sikre kvalitet i erhvervsparken. Brugeren vil derefter v\u00e6re forpligtet til at tilslutte sig denne sammenslutning, som skal angives. De dermed forbundne omkostninger afholdes af brugeren.<\/p>\n
Forsyning: Hvis m\u00e5lerskabet i ejendommen ikke er udstyret med m\u00e5lere til vand og elektricitet i m\u00e5lerskabet, skal brugeren anmode om disse p\u00e5 samme tid som ans\u00f8gningen om levering af forsyningsselskaber. Brugeren skal regne med en leveringstid p\u00e5 flere uger. Den n\u00f8dvendige EAN-kode kan rekvireres fra s\u00e6lgeren efter anmodning.<\/p>\n
Tegninger: Alle tegninger\/planer angiver et omr\u00e5de. Layoutet kan afvige fra virkeligheden.<\/p>\n
Tilbud: Det er udtrykkeligt angivet, at ovenst\u00e5ende ejendomsoplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller et tilbud. Hvis du har brug for et tilbud eller en prisoverslag, kan vores kontor udarbejde det i samr\u00e5d med og efter godkendelse fra kunden p\u00e5 grundlag af specifikke data. Disse oplysninger om ejendommen udg\u00f8r en opfordring til at indlede forhandlinger. En transaktion kan kun gennemf\u00f8res, efter at ejeren skriftligt har givet sin godkendelse til den.<\/p>\n
Ansvar: Alle data er indsamlet med omhu og fra kilder, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelige. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Der kan ikke afledes nogen rettigheder fra denne tekst og disse tegninger.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13399,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[58],"class_list":["post-17901","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17901"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}