{"id":17893,"date":"2024-12-05T13:44:20","date_gmt":"2024-12-05T12:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/3-erhvervs-kontorenheder-vlaardingen\/"},"modified":"2024-10-23T10:56:30","modified_gmt":"2024-10-23T08:56:30","slug":"3-erhvervs-kontorenheder-vlaardingen","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/3-erhvervs-kontorenheder-vlaardingen\/","title":{"rendered":"3 industri-\/kontorenheder Heliniumweg Vlaardingen"},"content":{"rendered":"


\nBESKRIVELSE<\/strong>I Delta-omr\u00e5det i erhvervsparken “Zeemanshaven” i Vlaardingen begynder udviklingen af to store forretnings- og kontorenheder med rigelig parkering p\u00e5 stedet snart.<\/strong><\/p>\n

Projektet vil blive realiseret i n\u00e6rheden af genbrugsbutikken “Het Goed” og vil v\u00e6re tilg\u00e6ngeligt via en ny ind- og udk\u00f8rsel fra Heliniumweg. Den foresl\u00e5ede udvikling omfatter 3 enheder, hvoraf 2 n\u00f8glef\u00e6rdige enheder stadig er tilg\u00e6ngelige til udlejning.<\/p>\n

Unit 1 Unit 1 ligger p\u00e5 bagsiden af den samlede erhvervsbygning og best\u00e5r af en industrihal p\u00e5 774 kvm med et kontorlokale p\u00e5 i alt 102 kvm p\u00e5 forsiden, forholdsm\u00e6ssigt fordelt p\u00e5 2 etager. Der er 10 parkeringspladser lige foran ejendommen.<\/p>\n

Unit 2 Unit 2 er den midterste enhed og best\u00e5r ogs\u00e5 af 785 m2 erhvervsareal med 102 m2 kontorareal fordelt p\u00e5 2 etager. Der er 10 parkeringspladser foran ejendommen.<\/p>\n

I udviklingsfasen er det ogs\u00e5 muligt at kombinere begge enheder og skabe et kommercielt rum p\u00e5 1.560 m2.<\/p>\n

EQUIPMENT LEVEL – BUSINESS HALL<\/strong> – Et monolitisk v\u00e6sket\u00e6t betongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 2.500 kg\/m2; – En maksimal frih\u00f8jde p\u00e5 ca. 9 meter; – Elektrisk betjent ledhejseport (4,5 x 4,5 m); – Der er taget h\u00f8jde for installation af en kranbane (inkl. kranbaneb\u00e6rer, ekskl. skinner og maksimal belastning p\u00e5 5 tons).<\/p>\n

LED-belysning; – Diverse stikkontakter; – Str\u00f8mforsyning; – Enhedsadskillende v\u00e6gge af gasbeton;<\/p>\n

EQUIPMENT LEVEL – OFFICE SPACE<\/strong> – Store vinduer til naturligt lys med isolerende ruder; – Systemloft med Led-belysning; – Opvarmning ved hj\u00e6lp af varmepumpesystem; –F\u00e6rdige<\/strong> v\u00e6gge med varmepumpesystem; – F\u00e6rdige<\/strong> v\u00e6gge med hvidkalket glasstof; – Pantry med tilslutninger til elektrisk udstyr<\/strong>; – Luksuri\u00f8st flisebelagt toiletrum<\/strong> med springvand<\/p>\n

varmepumpesystem; – F\u00e6rdige v\u00e6gge med hvidkalket glasv\u00e6v; – Spisekammer med tilslutninger til elektrisk udstyr; – Luksuri\u00f8st flisebelagt toiletrum med springvand og udsugning; – Kabelkanaler med data- og elektriske tilslutninger; – Aircondition;<\/p>\n

UDEOMR\u00c5DE<\/strong> Udenomsarealet bliver fuldt belagt med klinker, og der etableres 10 parkeringspladser pr. enhed.
\nB \u00c6REDYGTIGHED<\/strong> Bebyggelsen har en b\u00e6redygtig karakter.<\/p>\n

Der vil ikke blive foretaget nogen gastilslutning, og ejendommen overholder ogs\u00e5 isoleringsv\u00e6rdierne i henhold til bygningsbekendtg\u00f8relsen.<\/p>\n

BELIGGENHED OG TILG\u00c6NGELIGHED<\/strong> Flodomr\u00e5det Vlaardingen, der ligger p\u00e5 h\u00f8jre bred af Maas, str\u00e6kker sig fra Benelux-korridoren til det rekreative omr\u00e5de Lickebaerd, der omfatter forskellige erhvervsparker. Den industribygning, der skal realiseres, ligger i erhvervsparken Delta area, direkte bag gamma bouwmark og Kringloopwinkel “Het Goed”.
\nVia Deltaweg kan motorvej A20 (afk\u00f8rsel Vlaardingen) og motorvej A4 (afk\u00f8rsel Benelux-tunnel) n\u00e5s inden for f\u00e5 minutter i bil. Metrostationen Vlaardingen Centrum, som i \u00f8jeblikket er under udvikling, ligger kun f\u00e5 minutters gang v\u00e6k.<\/p>\n

Dette sikrer en hurtig forbindelse til omkringliggende byer som Maassluis, Schiedam og Rotterdam. TILG\u00c6NGELIGHED Ejendommens tilg\u00e6ngelighed er genstand for konsultation og afh\u00e6nger af byggeplanl\u00e6gningen.<\/p>\n

L EJEPRIS<\/strong> Enhed 1: \u20ac 5.800 pr. m\u00e5ned ekskl. moms UDLEJET Enhed 2: \u20ac 5.800 pr. m\u00e5ned ekskl. moms. <\/p>\n

MOMS<\/p>\n

Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13727,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[58],"class_list":["post-17893","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17893"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17893"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}