{"id":17839,"date":"2024-12-05T13:44:09","date_gmt":"2024-12-05T12:44:09","guid":{"rendered":"https:\/\/prohuis.nl\/projecten\/ambachtsezoom-lot-f-hendrik-ido-ambacht\/"},"modified":"2024-10-23T11:26:11","modified_gmt":"2024-10-23T09:26:11","slug":"ambachtsezoom-lot-f-hendrik-ido-ambacht","status":"publish","type":"projecten","link":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/projecten\/ambachtsezoom-lot-f-hendrik-ido-ambacht\/","title":{"rendered":"Ambachtsezoom lot F Ecologieweg-Energieweg Hendrik Ido Ambacht"},"content":{"rendered":"<p>I erhvervsparken &#8220;Ambachtsezoom&#8221; i Hendrik Ido Ambacht, der ligger direkte ved til- og frak\u00f8rsel fra motorvej A16 Breda-Rotterdam, vil der blive opf\u00f8rt 14 b\u00e6redygtige erhvervsenheder. Enhederne best\u00e5r af en industrihal med kontorlokaler fordelt p\u00e5 to etager og udend\u00f8rsarealer. P\u00e5 forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Den luksuri\u00f8se og komplette finish giver den et meget moderne udseende. A16 er en af de vigtigste motorveje i Nederlandene, der forbinder Rotterdam, Dordrecht, Breda og Antwerpen. Erhvervsparken har ogs\u00e5 fremragende offentlige transportforbindelser.<\/p>\n<p>Forretningsenhederne er bygget og leveret p\u00e5 en b\u00e6redygtig m\u00e5de. Enhederne omfatter:<\/p>\n<ul>\n<li>gr\u00f8nt p\u00e5 facaderne;<\/li>\n<li>solpaneler p\u00e5 taget, 25 pr. enhed;<\/li>\n<li>h\u00f8j Rc-v\u00e6rdi;<\/li>\n<li>fuldst\u00e6ndig gasfri, anvendelse af et klimaanl\u00e6g med mulighed for opvarmning.<\/li>\n<li>muligheder for at installere tilslutningsmuligheder for opladningspunkter til elbiler.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ambachtsezoom er et cirkul\u00e6rt erhvervsomr\u00e5de. Kommunen er ved at udvikle omr\u00e5det og er inspireret af Cradle to Cradle-principperne. Alle materialer, der anvendes til bygninger, gader og omgivelser, er 100 % genanvendelige. Det betyder, at materialerne er af god kvalitet, har en lang levetid og kan genbruges igen og igen. Det vil bidrage til at reducere<sub>CO2-emissionerne<\/sub>.<\/p>\n<p><strong>Generelt:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>P\u00e6lefundering og betongulve Rc 3,5 m\u00b2 K\/W;<\/li>\n<li>best\u00e5r af en betonkonstruktion, der er hvidmalet indvendigt;<\/li>\n<li>facadesokkel best\u00e5ende af beton;<\/li>\n<li>isoleret metalbekl\u00e6dning, store glasfacader og en markise;<\/li>\n<li>aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderd\u00f8re med klare isolerende ruder;<\/li>\n<li>Isoleret betontag (Rc 6,0 m\u00b2 K\/W) med TPO-tagbel\u00e6gning, herunder kupler;<\/li>\n<li>egen m\u00e5lerboks med tilslutninger til vand og elektricitet op til 3&#215;63 ampere;<\/li>\n<li>brandbek\u00e6mpelsesudstyr i overensstemmelse med brandv\u00e6senets krav;<\/li>\n<li>25 solpaneler pr. enhed p\u00e5 taget.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> <\/strong><strong>Kontorer:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00f8verste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>nedh\u00e6ngte lofter med LED-belysning;<\/li>\n<li>gr\u00e5 gulvfliser i spisekammeret og toiletterne;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under det nedh\u00e6ngte loft ca. 2,7 meter;<\/li>\n<li>vindeltrappe i st\u00e5l, forsynet med netgitter, gel\u00e6nder langs trapper og trappeafsats;<\/li>\n<li>indvendige v\u00e6gge med systemv\u00e6gge og HPL-stumpe indvendige d\u00f8re (egetr\u00e6slook);<\/li>\n<li>v\u00e6gkanal og stikkontakter;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g med hvirveldiffusorer i loftet, der b\u00e5de k\u00f8ler og opvarmer;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsvarmer og tilslutninger til k\u00f8leskab og opvaskemaskine.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokaler:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>monolitisk f\u00e6rdigt underbygget betongulv med en maksimal gulvbelastning p\u00e5 1.500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>luksuri\u00f8st flisebelagt toilet (damer\/herrer) med urinal, v\u00e6gskabe, h\u00e5ndvask og mekanisk ventilation;<\/li>\n<li>mezzaningulvet har en maksimal gulvbelastning p\u00e5 500 kg\/m\u00b2;<\/li>\n<li>fri h\u00f8jde under betonkonstruktionen ca. 6,5 meter;<\/li>\n<li>LED-belysning under betontaget;<\/li>\n<li>ovenlysvinduer i taget for at sikre yderligere dagslys;<\/li>\n<li>klimaanl\u00e6g til k\u00f8ling og opvarmning, forudsat at der er tale om et opvarmet skur;<\/li>\n<li>elektrisk betjent overheadd\u00f8r med en bredde p\u00e5 4,1 meter og en h\u00f8jde p\u00e5 3,5 meter;<\/li>\n<li>Udl\u00f8bsvask udstyret med koldt og varmt vand.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Terr\u00e6n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>bel\u00e6gningen er en murstensbel\u00e6gning;<\/li>\n<li>Hver enhed har sit eget lukkede udend\u00f8rs omr\u00e5de ved hj\u00e6lp af et hegn og en adgangsport<\/li>\n<li>parkeringspladserne er udstyret med piggybacks;<\/li>\n<li>kollisionsbeskyttelse ved siden af hovedd\u00f8ren.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Omr\u00e5der:<br \/>\n<\/strong>Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-3.2.<\/p>\n<p><strong>Levering:<\/strong><\/p>\n<p>Forventet 2. kvartal 2022.<\/p>\n<p><strong>Salgsafgift:<\/strong><\/p>\n<p>I henhold til \u00a7 11, stk. 1, litra B, i loven om oms\u00e6tningsafgift underskriver s\u00e6lger og k\u00f8ber en erkl\u00e6ring, hvorefter de v\u00e6lger at s\u00e6lge med beskatning. Denne s\u00e5kaldte &#8220;optionserkl\u00e6ring&#8221; skal v\u00e6re underskrevet af k\u00f8beren ved underskrivelsen af k\u00f8bsaftalen.<\/p>\n<p><strong>Citat:<\/strong><\/p>\n<p>Det skal udtrykkeligt understreges, at ovenst\u00e5ende ejendomsoplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Hvis du har brug for et tilbud eller en prisoverslag, kan vores kontor udarbejde det i samr\u00e5d med og efter godkendelse fra kunden p\u00e5 grundlag af specifikke data. Disse oplysninger om ejendommen udg\u00f8r en opfordring til at indlede forhandlinger. En transaktion kan kun gennemf\u00f8res, efter at ejeren skriftligt har givet sin godkendelse til den.<\/p>\n<p><strong>Parkforvaltning Ambachtsezoom:<\/strong><\/p>\n<p>Erhvervsparken vil f\u00e5 fuld service med Park Management. Parkens ledelse er et kontaktpunkt for iv\u00e6rks\u00e6ttere. Park management sikrer, at erhvervsparken er ren og sikker, og letter ogs\u00e5 f\u00e6lles initiativer. M\u00e5let er at sikre en f\u00e6lles forpligtelse til at sikre kvalitet i erhvervsparken. Brugeren vil derefter v\u00e6re forpligtet til at tilslutte sig denne sammenslutning, som skal angives. De dermed forbundne omkostninger afholdes af brugeren.<\/p>\n<p><strong>Ansvar:<\/strong><\/p>\n<p>Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en p\u00e5lidelig kilde, som vi anser for at v\u00e6re p\u00e5lidelig. Med hensyn til n\u00f8jagtigheden kan vi dog ikke p\u00e5tage os noget ansvar. Denne brochure (b\u00e5de tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.<\/p>\n<p><strong>Tegninger:<\/strong><\/p>\n<p>Alle tegninger\/planer angiver arealet. Layoutet kan afvige fra virkeligheden.<\/p>\n<p><strong>Nyttefaciliteter:<\/strong><\/p>\n<p>Hvis der i bygningen ikke er installeret m\u00e5lere for vand og elektricitet i m\u00e5lerskabet, skal brugeren anmode om disse samtidig med ans\u00f8gningen om levering af forsyningsydelser. Brugeren skal regne med en leveringstid p\u00e5 flere uger. Den n\u00f8dvendige EAN-kode kan rekvireres fra s\u00e6lgeren efter anmodning.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":18421,"menu_order":0,"template":"","status-project":[],"project-categorie":[58],"class_list":["post-17839","projecten","type-projecten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-categorie-realiseret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten\/17839","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/projecten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projecten"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17839"}],"wp:term":[{"taxonomy":"status-project","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/status-project?post=17839"},{"taxonomy":"project-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prohuis.nl\/da\/wp-json\/wp\/v2\/project-categorie?post=17839"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}